费用；借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。同日，上海市杨浦区公证处为上述合同 是以登记为前提，且房地产管理部门核发的关于抵押的房地产权利证书——房地产他项权利证明是他项权利人对抵押房产享有抵押权的法定的有效凭证。本案中所涉 ...

无条件及不可撤销地承担本合同项下贷款的一切回购保证责任，期限至上述抵押房产竣工交付使用、办妥该房产《房地产权证》和《他项权利证》止并移交农行营业部保管之日 利息、罚息、复息按中国人民银行同期逾期贷款利率计算)给农行营业部。三、王某甲、王某乙、杜某某不履行第二项判决时，则拍卖或变卖广州市天河区X路以西、 ...

双方约定的抵押权因双方的自愿并经登记公示而依法产生，原告中国光大银行重庆分行依法享有对抵押房产的抵押权。依照《中华人民共和国担保法》第三十六条第一款:“以 内的国有土地使用权[国有土地使用权证号为江国用1998字第（略）号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。 三、驳回原告中国光大银行重庆 ...

32500元的事实。 被告吕某答辩称：合同签订事实，借款无异议，王某也是本人签字同意承担还款责任。 被告吕某在庭审中未提供证据。 被告王某未作 某届期未履行，原告中国农业银行股份有限公司××支行有权以被告吕某所有的为该借款作抵押的坐落于宁海县××龙街道××龙××室的房某产折价或拍卖、变卖后所得的价款 ...

将58万元人民币贷款发放给了两被告；证据7证明被告向＊＊银行申请贷款是其真实意思，并在房产管理部门办理了抵押登记手续的事实，但不能证明其已收到了＊＊银行 财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变某该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人， ...

浙江省宁海县人民法院 民事判决书 （2011）甬宁商初字第X号 原告：中国农业银行股份有限公司宁海县X组织机构代码：x-X）。住所地：宁海县X街道XXX。 代表人 抵押登记手续，抵押权生效，故原告有权以抵押房产折价或拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华 ...

（2009）第××号—××号，国有出让土地使用权面积为x.2平方米。]折价或以变卖、拍卖上述抵押物所得的价款优先受偿，范围为借款本金3000万元与按照合某约定利某 抵押才需要到土地管理部门办理抵押登记。B银行是按照某某市的相关规定办理抵押登记，登记后的房产及土地使用权已一并抵押。关于追偿权问题，应根据 ...

被告杨某丙、杨某乙的配偶，为被告杨某丙、杨某乙抵押房产的共同所有人，并在抵押合同中签字，对上述债务承担担保责任。为此原告诉请判令：一 77元（其中本金x.1元，利息x.67）； 三、被告杨某甲承担原告中国建设银行股份有限公司湘西土家族苗族自治州分行为实现债权支出的律师代理费x.14元； 四、被告覃某某 ...

取得物权存在瑕疵。在此情况下，交通银行又将争议房产交付拍卖，竟买人吴某所取得的是债权而非物权。故交通银行、吴某所提已取得争议房产的物权 本院二审对一审查明的事实予以确认。另查明，2007年7月3日鞍山中院执行员到鞍山市房屋产权登记发证中心抵押登记科了解有关开发商将在建工程抵债后，接受抵债房产的当事人 ...

诉讼费由被告承担。 被告陈某乙未作书面答辩。 在本院审理过程中，原告中国工商银行股份有限公司莆田南门支行在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据： 1、原告的 事实； 5、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》复印件各一份，欲证明本案抵押的房产所有权的权属情况； 6、《房屋他项权证》、《土地他项权证》 ...