某某，该公司职员。 上诉人海南永峰房地产综合开发公司(以下简称永峰公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第X号民事判决，向 曾两次调解。调解中，天津分公司提交一份永峰公司将该“汇景大厦”转让他人的复印件及94年天津分公司委托海口南洋物业公司的吴爱民送交永峰公司 ...

协议、房屋买卖合同、收款收据、通知、房屋所有权证、证明、询问笔录、结算清单、预售许可证以及双方当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：被告与方舟房地产 的规定缴纳有关费用的约定，讼争房屋应当认定为被告预购的预售商品房。被告将购买的讼争房屋再行转让给原告的行为，系其真实意思表示，根据《中华人民 ...

及利息、并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 被告郑某辩称，被告转让给原告的是成品房，双方的房屋买卖合同合法有效，原告违反合同约定拒绝按期交付 ，鉴于目前我国房地产市场尚不规范，且二被告主观上没有明知而故意隐瞒自己没有商品房预售许可证的恶意，因此，对原告要求被告承担惩罚性赔偿责任的诉讼请求，本院不予 ...

公平、诚实信用原则，2010年濮阳市市场交易的房屋单价在4000元左右，而原告签订的转让房屋单价为2170元，该价值明显不对等，故该合同不公平，这也是造成无效 某不得转让，但该法第四十六条同时规定了，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定，从该法第四十六规定 ...

，被告某公司从海天（湖南）房地产开发有限公司（以下简称海天公司）依法转让获得位于长沙市X路X号海天广场建设工程项目的土地使用权和开发经营权。被告 办协调会议精神致函长沙市国土局、房产局等部门，将明天世纪广场的土地使用权证、商品房预售许可证等五证过户给被告某公司[此前长沙中院因执行该院（2001）长中民 ...

人民币1亿元，现鹏基公司将与深大公司签订的《预售商品房协议》及《工程补充协议》的全部权利义务转让给粤国公司享有和履行，粤国公司同意接受转让。三方 以甲方为产权所有人的先科公寓房地产所有权证全部手续(整栋大厦全部为能进入市场的商品房，其下面三层裙楼用途按照国土局批准的功能)，保证甲方合法地享有先科公寓的 ...

获差额利润税金的交付及其他事项。该合同证明华粤公司与五州公司今存在着预售商品房的转让关系；明确了五州公司在该合同中所负的主要义务是从签一向书 。 本院认为：五州公司作为天津市外贸局在海南设立的窗口企业，其与华粤公司签订《转让房屋经营权合同》时并未接受外贸公司的委托，外贸公司是在与天津市其他三家外贸企业 ...

单价为每平方米4400元，总金额（人民币）1051.9476万元整。第二十四条约定，商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向桂林市房产管理局申请 可以支持显失公平的主张，如龙鼎公司认为桂林财富公司以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，可依据《合同法》第七十四 ...

，被告XXX公司从海天（湖南）房地产开发有限公司（以下简称海天公司）依法转让获得位于长沙市X路X号海天广场建设工程项目的土地使用权和开发经营权。 协调会议精神致函长沙市国土局、房产局等部门，将明天世纪广场的土地使用权证、商品房预售许可证等五证过户给被告XXX公司[此前长沙中院因执行该院（2001）长中 ...

与被告湖南×××实业有限公司（以下简称被告×××公司）、××房地产开发有限公司（以下简称被告××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 项、第一百零七条、第一百一十三条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条，《 ...