房地产买卖契约》，李某依约交纳了房款，芳香公司代理人向李某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，李某无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立。李某在二审中表明，若有余款未付，待芳香 ...

契约》，郭某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向郭某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，郭某某无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立。郭某某在二审中表明，若有余款未付，待芳香 ...

房款。 其他查明事实同原审查明事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。翟某某与芳香公司经协商签订的《房地产买卖契约》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实 能证明该事实存在。翁某某受芳香公司委托，代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，翟某某无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立 ...

契约》，刘某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向刘某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，刘某某无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立。刘某某在二审中表明，若有余款未付，待芳香 ...

改判。 王某乙辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁某某出具的收据代表的是芳香公司，该收款行为不是其个人行为。3、合同未约定 委托，代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，王某乙无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立。王某乙在二审中表明，若有余款未付，待芳香 ...

买卖契约》，廖某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向廖某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 ，代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，廖某无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立。廖某在二审中表明，若有余款未付，待芳香 ...

契约》，彭某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向彭某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，彭某某无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立。彭某某在二审中表明，若有余款未付，待芳香 ...

契约》，任某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向任某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，任某某无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立。任某某在二审中表明，若有余款未付，待芳香 ...

中皇公司不是“渠阳购物广场”项目的开发商，而是房屋买受人，本案为房屋买卖合同纠纷。至于怀化中皇公司与广西绿景公司共同在房产部门办理商品房预售许可证是否违反法律 ，并非合同解除条件，不影响此后广西绿景公司与怀化中皇公司的《商品房买卖合同》效力，且怀化中皇公司买受以上房产，尚未办理房产过户手续，在广西绿景 ...

恩情况说明及收据各一份，证明蒋某某系集资购房。金属材料公司质证后无异议，本院确认其效力。 本院经审理查明:金属材料公司申办房产证时向房产管理部门提交的石 表示，故不能作为认定本案当事人房屋买卖的价款依据。关于房屋买卖价款之争议，金属材料公司提交了他人同期购房时合同双方签字的买卖合同，均能证明其约定单位 ...