公司未取得商品房预售许可证，故依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定确认为无效合同。被告新华房地产公司明知道自己未取得 第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7860元，由上诉人驻马某市新华房地产开发有限公司负担。 本判决为终审 ...
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法院依法判令被告限期退还多余房款及办证结余款，并支付违约金754.04元，按合同约定的质量标准完成安装分割。 被告全赢公司辩称，原告的房地产权属证书已经办理 支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十八条第三项规定，判决如下 ...
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新沂市某有限公司不同意承担责任，致调解无效。 本院认为，依照法律规定依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其 人民共和国合同法》第四十四条、五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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简称中隧集团）、被告中铁隧道集团三处有限公司（以下简称中隧三处）买卖合同纠纷一案，由福建省上杭县人民法院移送本院管辖。本院于2010年8月26日立案受理 的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。 （五）最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（2010年5月征求意见稿）： 第四十五条…… ...
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作为认定事实的有效证据使用。 根据上述有效证据及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2008年1月29日，被告睢县远东房地产开发有限公司经睢县发展和改革 的文字、图形或者影音作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和 ...
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29日向本院提起诉讼。本院于2010年12月13日作出受理决定，同日将受理案件通知书及举证通知送达原告，于2010年12月16日将应诉通知书及举证通知送达 《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条之规定，判决如下： 一、 ...
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日向本院提起诉讼。本院于2010年12月13日作出受理决定，同日将受理案件通知书及举证通知送达原告，于2010年12月16日将应诉通知书及举证通知送达 中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条之规定，判决如下： 被告焦作市 ...
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也确属原告的合理支出费用，被告还应一并返还给原告。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖 本院不予支持。被告辩称原告购房还差房款5600元未付及所卖房子不是商品房买卖，而是集资房并以此为要求法院判决驳回原告的诉讼请求的抗辩理由不成立，本院 ...
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合作兴建广播电视大厦的批复”之精神，双方就合作兴建县广播电视大厦项目签订的合同。 再查明：新建县广播电台综合大楼的《建设工程规划许可证》签发时间为2003年 人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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第六十条、第九十七条、第一百五十九条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款之规定，判决：一、 上诉人交纳房款后上诉人未按照被上诉人指定期限和法律规定期限交纳房款。一审判决解除合同正确，但依据双方约定损失应由上诉人承担，一审判决被上诉人给付利息错误，请求二审 ...
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