则按当日房价的20%返还给乙方。3、违约责任：若甲方违约，乙方有权解除商品房买卖合同并要求甲方全额退还已收的购房款，甲方向乙方已付的租金作为违约金，乙方 成立的合同，自成立时生效。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承 租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第一百一十四条约定的违约金低于造成 ...

原房屋承租人即原审被告李某享有，租赁合同中的第三人孙某某并不必然取得优先承租权。本案中，原房屋承租人李某与出租人黄某乙之间虽然因基于房屋租赁关系而 支持。而对于上诉人孙某某提出原审判决超出诉请范围的理由，因本案为租赁合同纠纷，在合同解除后应根据双方当事人的违约程度依法确定各方的赔偿责任，故原审判决并无 ...

强制性规定，合法有效。《合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益。承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照 法律规定，故蓝天大厦的该项主张，不予支持。据此判决：一、解除于某与蓝天大厦签订的《房屋租赁合同》；二、蓝天大厦自本判决生效后10日内返还于某 ...

；现原告主张解除双方之间的租赁合同关系，被告亦表示同意，故本院应予确认。合同法还规定，出租人应当按照租赁合同的约定如期如数地向承租人交付租赁物，承租人 二、被告上海某商业经营有限公司应于本判决生效后十日内归还原告上海某贸易有限公司租赁的货架即花车50辆、龙门架313根、POP架101个； 三、被告上海 ...

日。上述合同签订后，涂某于2007年7月16日向某公司出具声明书，声明上述租赁合同承租人变更为王某，某公司与王某于2007年8月22日签订了租赁的补充协议。 向某公司支付租金，针对此严重违约行为，某公司已多次向王某发送函件，要求解除租赁合同并交还房屋，现提起诉讼，请求判令：一、王某搬离并向某公司交还 ...

的。”而且多次通过上诉人说过：“你这样对我店面的转租，我就要同你解除租赁合同。”有刘顺杨，田秀萍的证词证实。答辩人从他们手中收取房租并不能 合同法》第二百二十四条第一款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”本案中，上诉人于2007年 ...

根据双方签订的《写字楼租赁合同》第三、四、五、十一条之约定以及《合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”之规定，杨某 敏 附：判决书法律条文原文： 《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

按时足额支付任何到期款项，经催告仍不支付。出租人有权收回和处置租赁物；向承租人追索因履行和保护本合同项下出租人的权利而产生的费用，包括但不限于律师费、 特快专递邮凭上不能显示通知被告解除合同的内容，不能认定原告的通知行为已产生了解除合同的效力。而融资租赁合同中已规定了承租人欠付租赁费的相关违约责任，故 ...

某平协商达成以租金补偿给杨某平、租赁房屋继续履行合某至期满再移某的协议的方式，解除了对包括杨某乙在内的承租人所发的解约通知。据此，出租方并 租赁物某租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合某的效力”及《城市房屋租赁管理办法》第十一条“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合 ...

按协议支付房屋租赁费及承包费、水电费用。根据双方协议,如拖欠租金，出租方可终止合同。被告经营至今，只支付部分费用，下欠原告承包费、房屋租赁费、水电费x元， 迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原告与被告王某某签订的房屋租赁合同约定承租方拖欠租金 ...