未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”，故江东置业公司协助林某某、朱 后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房交付 ...

向赵某乙履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与赵某乙在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证 某乙的起诉已过诉讼时效的问题。房地产开发商开具发票的行为属于履行房地产买卖合同中办证义务的行为，这是房地产买卖合同的主要义务，逾期办证违约金责任相对于办证 ...

分所律师。 上诉人洪某甲、洪某乙与被上诉人沈某银基发展股份有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈某市沈某区人民法院民事判决书[2006]沈某民二房初字第 登记机关咨询上诉人房屋产权手续办理问题，登记机关提出应全部还贷，撤销抵押后由开发商配合办证，或者将房屋的共有人变为单独一人所有，将房产全部抵押，两种 ...

，内蒙古蒙南律师事务所律师。 上诉人黄某某因与被上诉人佛山市恒捷房产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第X号 商品房预售管理条例》第十条，这两条是关于开发商经批准后变更设计而引发的处理程序和处理后果，其前提是变更已经批准了的设计和规划，而根据被上诉人 ...

有限公司 上诉人李某因与被上诉人广西碧雅投资股份有限公司（以下简称碧雅公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服北海市X区人民法院作出（2010）银民初字第X号民事判决 该合同的标的虽然与被上诉人碧雅公司与原房主签订买卖合同的标的物相同，但在合同价款、履行期限、履行主体、违约责任等方面都有不同，不涉及任何合同 ...

上诉人周某乙因与被上诉人广西碧雅投资股份有限公司（以下简称碧雅公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服北海市X区人民法院作出（2010）银民初字第X号民事判决， 该合同的标的虽然与被上诉人碧雅公司与原房主签订买卖合同的标的物相同，但在合同价款、履行期限、履行主体、违约责任等方面都有不同，不涉及任何合同权利 ...

交房，又将房产办在自己名下，用该房产抵押借款，宏明公司与上诉人明显违约，原判返还购房款并赔偿损失正确，要求驳回上诉，维持原判。 原审被告宏明公司庭审中 X号商住小区的开发商，因未及时与施工方上诉人李某结清工程款，经上诉人李某介绍，2008年5月29日宏明公司与被上诉人王某签订《商品房买卖合同》，原审 ...

后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房 部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。 三、江东置业公司承担违约责任的时间应如何计算。鉴于成 都市在办证过程中仍然实行房地分离的办证方式， ...

后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房 部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。 三、江东置业公司承担违约责任的时间应如何计算。鉴于成 都市在办证过程中仍然实行房地分离的办证方式， ...

后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房 部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。 三、江东置业公司承担违约责任的时间应如何计算。鉴于成 都市在办证过程中仍然实行房地分离的办证方式， ...