.6元，原告据此要求被告依据《商品房买卖合同》第十二条第二款第(二)项之规定双倍赔偿，剔除应由原告承担的变更部分，依据合同，原告尚有损失x.4 不予采纳。 综上所述，原判认定事实部分有误，处理欠妥，应予纠正。上诉人维克公司的上诉理由部分成立，本院予以采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

对室外公共走廊进行封闭吊顶；判令该公司履行其公共过道净高不得低于2.1米的国家标准。 海湾公司在原审法院辩称,我公司与朱某于2004年11月18日签订《 ，海湾公司与朱某签订《商品房买卖合同》，对开通天然气的相关事项进行了约定。但根据北京市建筑设计研究院第四设计所向海湾公司发出的《设计变更通知》显示的 ...

人彭水永力公司上诉称，一、被上诉人余某某与上诉人间就商品房买卖合同中付款方式由原约定的按揭付款变更为分期付款是客观事实。二、按揭支付是银行和被上诉人余某某 X号鉴定书，鉴定结论为：《天豪大厦购房置业预算表》上客户签字栏中“余某某”的署名字迹为余某某本人书写。本院组织双方对鉴定这一证据进行了质证，双方均 ...

行为。所以该商品房购销合同应为合法有效的合同，是对阮某嫦所签合同的变更。一审法院一方面认定上诉人与被上诉人在房产交易所签订的房地产买卖合同的真实性， 平方米，也是按该平方数履行各项交费义务。上诉人称被上诉人是知道该房屋实际面积的主张，没有事实依据，本院不予采信。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体 ...

储藏室的防盗设施，没有事实根据和法律依据，不予支持。据此，判决驳回原告姜某某的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。 姜某某上诉请求撤销原判，依法改判或 安装防护设施，无证据支持。商品房买卖合同签订前，房屋建筑设计已经部分变更，现有证据不能否定设计变更内容的真实性。上诉人的上诉理由不能成立。原审认定 ...

房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日”。从这些规定可以得知，诉讼时效期间 一审法院递交《关于变更诉讼请求的报告》，请求变更诉讼请求为判令星江物业公司支付违约金64263.66元 本院认为：双方当事人签订的商品房买卖合同内容合法，双方意思 ...

其它原因。同时，鉴于东来苑住宅小区商品房买卖合同的特殊性，被告与原告《认购合同》、《商品房买卖合同》中部分条件的履行实际并不取决于被告单方履行，而是建立在 预售许可证后20天外没有和原告签订买卖合同，根据《认购合同》第16条第1款违约金是40000元；第某部分是被告擅自变更装饰装修标准，将15人的电梯 ...

诉称，2009年6月9日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，原告购买了被告开发的位于重庆市X区重庆-壹江城X号X单元X-X号房屋 令被告立即向原告支付逾期交房违约金18751.07元、因被告擅自变更规划设计给原告造成的损失510000元。 被告重庆某某集团房地产开发有限公司辩称，被告已于2009 ...

30637.5元。因双方在实际交房时另行约定逾期办证违约金10000元，原告收到的该10000元应予以扣除，故被告应再支付原告逾期办证违约金20637.5元。对 第一百三十条、第一百三十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,判决如下： 一、被告鹤壁市 ...