住（略）。 原告陈某某与被告衡阳市公交房地产开发有限公司（以下简称公交房产公司）定金合同纠纷一案，本院于2009年4月10日立案受理后，依法组成由审判员 若干问题的解释第一百二十一条“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分，人民法院不予支持”的规定，本案虽然因被告的原因未订立商品房 ...

甲方要求，乙方李某某分两次向被告南阳市恒康某筑有限责任公司西峡分公司交付定金款2万元（其中：2007年10月26日交5000元；2007年10月27日 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条第一款第（一）项之规定 ...

楼X层X号房出售给原告。依据约定，原告支付定金x元，房屋首付款x元。后由于被告方面的原因，导致不能签订商品房买卖合同，将认购协议书中约定的房屋出售给原告。 ，提起本案诉讼。庭审中，被告陈述因高压电线入地的原因影响了施工进度，现该问题已经解决并恢复施工，承诺在一年后交房，但双方在交房时间上未达成一致。 ...

提供的交款票据共计金额为9396元均为“转帐”。关于“转帐”问题，原告说明系国发公司欠其集资款转为的购房定金和预购款。之后，由于二被告间发生纠纷，其B幢 与国发公司所签定的认购合同后，未能订立正式的商品房买卖合同。国发公司是认购合同定金及房款的收受人，对商品房买卖合同未能签定时，出卖人应当将购房定金及 ...

13座302房，由于双方的协商换房过程大多是口头形式，而且在商品房认购书中并没有对是否东面开窗问题有特别的约定，根据邹某某所提供的证据不能证明昌迪公司 顺德市昌迪发展有限公司应在本判决发生法律效力之日起十内返还（略）元定金予上诉人邹某某。 本案一、二审受理费各810元，合共1620元，由被上诉人顺德市 ...

不可抗拒的自然灾害；(2)人力不可抗拒的其他事故；(3)施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；(4)为配合政府的法规而引致的延误；(5)市政配套的批准 。在本院审理中，双方当事人对解除合同、返还购房款、定金及赔偿利息损失等事宜达成了一致。上述事实有双方签订的商品房预售契约及补充契约、付款凭证、 ...

不可抗拒的自然灾害；(2)人力不可抗拒的其他事故；(3)施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；(4)为配合政府法规可引致的延误；(5)市政配套的批准与 。在本院审理中，双方当事人对解除合同、返还购房款、定金及赔偿利息损失等事宜达成了一致。上述事实有双方签订的商品房预售契约及补充契约、付款凭证、 ...

买卖合同，违反了双方的约定。故双方对于最终未能签订商品房买卖合同均有一定的责任。现原告要求被告双倍返还定金，既无合同约定，亦不符合法律规定，本院不予 ，不难判断该报告针对的是整个“海客瀛州”项目各批次抵押房屋的公开发售及置换手续问题，那么本案所涉房屋也应包含其中。故上诉人称报告不适用于本案的理由不能 ...

了一份《合同补充条款》，约定：卖方所出售物业尚未办理房产证，现拥有《商品房买卖合同》及购房收据，《房屋预告登记证明》，现卖方于银行按揭款约40 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条规定：当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求 ...

面积153，单价700元3,总成交金额111300元；原告于2001年8月13日前缴纳定金30000元，2001年8月31日前缴纳5000元，交付钥匙时付清全某房款； 》第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、原告舒某与 ...