办理交房手续。”2008年3月15日，陈某到指定地点办理商品房验收交接手续，但因在验房中发现质量问题未收房。此后，陈某又分别于同年3月18日 与厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚， ...

列选项存在递进关系，在后的条件高于在前的条件。第一选项的“商品房经验收合格”应指工程质量的专项验收合格。但在2004年5月19日，国务院发布了 行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规某行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”也就是说建设行政主管部门只 ...

开发有限公司法律顾问，住（略）。 上诉人范某、沈阳市城建房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院(2003)于民房初字第X号民事判决 行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期仍 ...

土地局《建设用地规划许可证》、市规划和国土资源局情况证明、市工程质量监督站和平分站证明、《商品房销预售许可证》、政兴家园X号楼销售面积及价格表、市 施工许可证、执法局结案说明、建筑工程规划许可证、建筑工程规划许可证内容变更通知书、商品房预售许可证的真实性无异议，但批的是X层，这些证据恰恰证明被告建X层 ...

验收备案登记，取得了《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。（2）本商品房为装修房的，装修质量应符合本合同关于装修方面某约定（具体约定见附件四）。第 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款，判决如下： 一、 ...

希，湖南明城明律师事务所律师。 上诉人孙某因与被上诉人长沙巨星房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2009）长县民初字第X号民事判决 通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示商品房验收合格文件、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。合同第十四条约定， ...

昌茂公司承担修复责任。三、苏某某解除商品房买卖合同的反诉请求不予支持。吉林市房屋安全鉴定中心鉴定房屋建筑工程质量问题对居住使用造成一定影响，但不影响 ； 二、解除海南昌茂企业（集团）吉林市房地产开发有限公司与苏某某签订的商品房买卖合同； 三、驳回海南昌茂企业（集团）吉林市房地产开发有限公司的诉讼请求； ...

组的真实性及证明内容均无异议。对证据第四组的《商品房预售合同》真实性无异议；对《工程质量竣工核验证书》，其真实性因为该证据材料针对对象不是 测绘有限公司对金碧辉煌大厦面积进行的测算及双方对实测面积的确认，农村信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米，其应支付的总房款为人民币x元，扣除已支付的 ...

荣获2003—2004年度赣州市第二批市级优良结构工程奖的通报、商品使用说明书、质量保证书不足以说明商品房验收合格，出示证明文件不充足为由拒绝交接，因而也未将剩余房款 主管部门办理竣工验收备案登记，但并不能否认恒盛公司向郭某某提供的商品房不合格，不符合约定的交付条件。一审判决认定恒盛公司开发的阳光都会 ...

开发有限公司法律顾问，住（略）。 上诉人范某、沈阳市城建房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院(2003)于民房初字第X号民事判决 行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期仍 ...