签了字。当时原告支付给被告一部分购房款人民币60,000元。后原告知道宅基地上的房屋不得买卖，双方签订的购买住房合同应系无效，故诉请要求被告返还购房款60 与被告XX、XX共同签订购买住房合同一份，约定被告将坐落于上海市XX的房屋，以总价260，000元出售于原告。当日，原告支付被告XX60，000元 ...

。 被告未到庭无答辩。 原告向法庭举证有，第一组，购房协议，证明原、被告合法的买卖；第二组，三张收据，证明房款已经交付；第三组，房管所的产权证明，证明 诉请所指的房屋系被告唐某某在南街X组集体土地的宅基地上所建，该房屋不属于商品房，原、被告之间的买卖协议违反了法律法规的强制性规定，应为无效协议，故原告 ...

《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十八条的规定，房屋买卖应当向县级以上人民政府土地行政部门申请就宅基地进行变更登记，房屋买卖关系才能成立。原告购买村集体所有的房屋 房屋。本院同时也注意到村委会、原告、被告之间在房屋产权流转上均未办理产权和变更登记，房屋买卖关系也是要式法律关系，应进行权属登记和变更登记 ...

二间及宅院。因我不清楚不是本村X组织成员不具备使用房屋及宅基地的条件，所以我和李某之间的买卖关系是无效的。2009年12月份，我曾起诉，因当时 向本院提起上诉。上诉请求是：撤销一审判决，予以改判，认定上诉人与被上诉人之间的房屋买卖协某无效。判决本案上诉费由被上诉人承担。上诉理由是我与李某之间的房屋买卖 ...

证实原告支付医疗费。土地权属应以登记为准，原告封某乙在现争议房西边有一份宅基地，由其母亲处理给黎冰，证据10因证人未到庭不予质证。被告李某对原告 协议的诉讼请求。 二、驳回原告封某乙要求确认被告封某丁、李某之间的房屋买卖协议无效的诉讼请求。 诉讼费2000元，保全费1000元，共计3000元由原告负担 ...

。”协议签订后魏某把x元的购房款分二次交给了刘某及家人，刘某按房屋买卖协议上约定的内容把二套房产的房产证原件、身份证及相关的材料交给了魏某，卖 损失。 原审另查明，被告刘某所出售给魏某的二套房产，以前曾与邻居发生过宅基地和相邻关系纠纷，均由刘某夫妇作为当时案件的当事人出面处理的。 原审法院认为，行为人 ...

原告属于独生子；3、2010年3月11日，二某与第三人杨某乙签订的房屋买卖协议，用以证实协议上不是原告签名，第三人杨某乙卖房未经原告同意；4、2010年5月 3月11日，第三人杨某乙以原告陈某和自己的名义与二某签订房屋买卖协议，将原告房屋及宅基地以x元价格卖给二某，原告陈某未在场，也未签名。二某将房款 ...

人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决被告刘某安与被告李新民订立的房屋买卖合同无效。本案案件受理费1050元，减半收取525元，由被告刘某安、李新民 合并。上诉人李新民的户籍所在地在攸县X村，诉争房屋坐落于攸县X村，上诉人李新民有使用该处宅基地的资格，也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认 ...

李某辛息县老家，1996年经亲戚帮忙介绍，原告在孙铁铺刘某X组购买三间宅基地，并于当年亲自盖起砖混结构三间平房，当时，原、被告家庭比较困难，积蓄较 11日二被告与第三人的房屋买卖协议中，虽然有光山县孙铁铺司法所的见证，但其见证的只是买卖行为，而不能确认买卖房屋的财产所有权。 综上可以看出，本案涉争房屋 ...

卖给钟某某，侵害了其他继承人的权利，属无权处分行为，应确定房屋买卖行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地，属农村集体所有的土地，依法不得转让。戴某某2与钟某某 无房居住；另根据购房协议约定，如戴某某2违约，其应支付6万元违约金。综上，钟某某请求二审法院撤销原审判决，依法改判驳回戴某某1的原审诉请，或改判 ...