违约金的计算方式应根据事实及合同约定来确定。根据临桂县房屋产权管理所的管理流程，开发商履行“将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权机关备案”这项义务的方式表现 内容合法，意思表示真实，没有违反法律法规的有关规定，且双方相互履行了付款和交房的合同主要义务，该合同合法有效，依法受到法律保护。从该合同第十 ...

向业主出具承诺书；均证明被告无正当理由延期交房，因开发商拖欠工程款导致工程未能按时竣工，至起诉时被告人仍不具备交房条件。 被告向本院提供的证据如下：1 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；2、施工期间发生日降雨量超过60MM或六级以上（包括六级）大风及其恶劣天气 ...

存在任何违约行为。2、被告在交付房屋时的商品房质量合格，不存在任何违约行为。根据国家法律、法规规定，开发商应将质量合格的商品房交付给买受人。被告在交付房屋 ，视同被告在2008年10月9日已完成交房义务。原告主张被告延期交房，并要求被告支付迟延交房的违约金，不符合合同和法律规定，本院不予支持。 据此， ...

施工方未作阳台推拉门、厨房墙面砖、地板砖、踢脚线瓷砖和外窗的双玻璃及开发商延期办理产权某、未办理土地证，遂诉讼来院。 另查明：2003年12月15日， ，出卖人应当承担违约责任：（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自交房使用之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 ...

，我于2009年6月21日取得了涉案房屋的所有权证书。现诉至法院，要求X公司支付延期取得涉案房屋所在楼栋权属证明的违约金6371元，要求X公司支付延期 ；移交后，有二周的楼盘清理和档案整理时间，此期间工作完成后方进行开发商办理权属登记的批量受理工作。宣武区地税局一所答复该院称，2005年国家税务总局 ...

、契某、印花税、维修基金、产权登记费等费用，合同约定被告于2007年4月30日前交房，并自原告提交资料次月1日起180日内由被告代为办理房屋产权证书，逾期 展示中心一层X号铺位（敞开空间，不设隔墙），建筑面积15.58平方米，乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商和目标租金的担保方。甲方同意将自己 ...

文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；出卖人如未按期交房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付 之一/天×172天=6762元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的辛X的诉讼请求已过 ...

文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；出卖人如未按期交房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付 之一/天×172天=6609元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的向XX的诉讼请求已过 ...

证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；出卖人如未按期交房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付 之一/天×172天=6100元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的郭X、李X的诉讼 ...

文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；出卖人如未按期交房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付 之一/天×172天=6684元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的邹X的诉讼请求已过 ...