，有后悔不买或不按约前来签订房屋买卖合同或相关的购房定金协议等转让合同和其他违约行为，致使无法完成签订合同之情形，则被告有权行使没收原告 原告方证人胡某某证言以及各方当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 ...

被告支付逾期办理房地产权证的违约金50万元。 被告上海某某实业有限公司辩称，原、被告签订的房屋买卖合同中约定的购房款2000万元，其实质是被告向案外人刘某乙等所借的 ，原、被告之间不存在房屋买卖合同，双方是借款关系，被告也向原告支付过利息，且其取得的是某某路某某号1-X幢的产权证，无法将其中的一幢单独 ...

因此，原告主张原、被告之间签订的房屋买卖合同的事实尽管得到被告的全部认可，也应当要提供证据予以证明，现原告提供的证据因真实性无法认定而不具有证明力 产权是否明晰、是否存在产权瑕疵不进行审查；上诉人主张在2008年2月21日签订协议书时一次性支付了全部购房款150万元，但上诉人与翁某某均确认至今没有办理 ...

方于签订买卖合同当日支付275,000元，其中包含定金10,000元；剩余房款525,000元由买受方向银行申请贷款的方式一次性支付给出售方，贷款不足部分或无法 ，表示：由于你方未能提供银行贷款资料，导致本人不能通过银行贷款在房屋买卖合同规定的时间支付房款，希望看到本通知后在2009年12月31日与 ...

于7月17日签订正式的房屋买卖合同，故该协议是定金合同；该协议第三条明确规定了协议的履行附有条件，现由于国家政策原因导致该条件无法实现，被告方 （违约金中中介方收取中介手续费20）。违约方支付违约金后本协议即终止。……”协议签订当日，被告毛x向俞x交付购房定金人民币20,000元，此后两被告未能按上述 ...

：2010年4月11日，原告通过被告海备事务所介绍，同被告王某签订了房屋买卖合同，房屋地处上海市青浦区锦泽苑号室，约定总房价为人民币194万元，同时 再由其协助原告办理过户手续。但是原告没有按照买卖合同约定的时间支付房款，致使其无法归还其丈夫的债务，也就无法解除房屋的查封，所以实际上是原告违约。但被告 ...

提出“先付款后签约”的无理要求，有悖诚实信用原则，故诉讼来院要求被告赔偿房屋成交后的差价损失1,525,000元，及一年租金损失132,140元，共计1, 签约的附加条件。所以，正式房屋买卖合同未能签订的主要原因系被告提出了签约的附加条件而原告无法接受。被告应承担正式买卖合同无法签订的主要责任。然而， ...

。当日，原告支付被告购房定金4万元，由某公司出具《买卖定金保管书》。现被告拒绝与原告签订房屋买卖合同，经交涉未果，故要求判令被告双倍返还购房定金8 正式买卖合同，但由于交易中心系统问题，需解封7日后方可打印合同，故导致原、被告当天无法签订买卖合同。由于系当事人意志之外因素未能在约定期限内完成签约，对此 ...

套住房的贷款政策变化。如果要按《购房确认书》的约定签订《房屋买卖合同》，该合同将因违反政策而无法履行。但若要原告按照新政策的要求在《房屋买卖合同 双方当事人真实意思表示，当事人均应恪守履行。 关于原告所述的房贷政策变化导致其无法取得约定银行贷款数额的审批，故原告要求解除《购房确认书》、返还定金的意见， ...

以现金补足”的条款不予认同。在原告的多次努力下，原告仍然无法与被告达成共识而签订房屋买卖合同，故原告只得要求被告退还定金，但被告不予理睬。现原告诉讼 被告返还原告已交付的定金5万元。 上述事实，有原告提供的房地产登记簿、《房地产买卖居间协议》、定金收条二张、录音的书面材料，被告周××、陈××提供的系争 ...