2009年8月31日到期，故缪某于2009年7月7日与张某签署了店铺出租协议，约定张某向缪某支付人民币9800元（以下币种均为人民币），其中装修费7000元 ，有鉴于此，缪某与张某就该房屋租赁所签订的协议应属无效，合同无效后，基于该合同取得的财产应予返还，合同双方各自承担相应责任。因缪某不具备转租权， ...

如逾期不交当月租金，出租方自行在租金押金中按每日30元扣除滞纳金，如超期15日还没付清当月房租合同自动终止，承租方无条件搬出所租房屋，并结清租房水电费 ，属违约行为，上诉人以书面形式通知解除租赁法律关系系合法行为。二、合同解除后，责任如何承担的问题。上诉人认为，既然是被上诉人违约，那么根据双方签订的《 ...

A1诉称，2007年12月17日，原、被告签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告将位于TTT物业出租给被告，租期为2008年1月24日至2010年1月 租赁合同约定及相关法律法规规定向贵司追究相应违约责任。……”2009年12月5日，被告向原告发出《回复函》，认为原告擅自更换门锁、强行派人入住系争房屋 ...

协议》，该协议约定：王某甲将位于长沙市天心区华菱香墅美地第一栋X号房屋出租给玮隆公司使用，建筑面积为438平方米，租赁价格为每年x.00元，定金x.00 日的租金，故玮隆公司不存在拖欠租金和违约的问题。王某甲单方提前解除合同，构成预期违约，应向玮隆公司承担违约责任，并对玮隆公司由此造成的房屋装饰装修（ ...

设施损失20,000元。 反诉被告x公司辩称，不同意反诉请求。租赁合同应属无效，故不存在违约责任。房屋已经于2010年1月23日向反诉原告交付，不存在继续占有 证明“顾x”系原告在村里生活常用名，与“顾x”实际系同一人。 3、系争房屋出租期间的电话费票据五份（电话号码为x）以及顾x自己使用而支付的同期 ...

变更拒不支付房屋租金已构成违约，保证金抵扣违约金，原告并未违约，不应承担违约责任，故不同意被告的反诉诉讼请求。 第三人张某述称，第三人与被告就涉讼房屋签订 2日，第三人张某（甲方）与被告某某公司（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将涉讼房屋出租给乙方，租期自2008年11月8日至2009年11月7日 ...

补充协议约定减免的数额继续计算租金；原告违约招租了与被告类同的餐饮经营者，应承担违约责任。被告不同意原告的本诉诉讼请求，并提出反诉，要求判令原告支付违约金142,462 日，原告与案外人李某、费某签订了《房屋租赁合同》，约定原告将本市长宁区X路X号三层CX室房屋出租给李某、费某，租期自2006年12月 ...

XX与被告何XX通过中介公司居间服务后签订《物业租赁协议》，明确原告将上址房屋出租给被告作营业使用，月租金2700元，三个月一付，提前10天支付下次 是原告并未要求被告支付，且原告于2010年3月书面通知被告，单方违约要求提前解除合同。现同意按约定支付租金，但要求在本案判决后支付。根据约定，原告如提前 ...

使用费。同年10月15日，被告与第三人黄a签订了《房屋租赁合同》，被告将系争房屋出租给第三人经营使用，租期自2008年10月22日至2009年 和诚实信用原则，应当对原告由于丧失优先承租机会而产生的相关损失承担违约赔偿责任。但原告要求被告赔偿因合同期满，双方未能达成续租协议，其在他处另行租赁房屋及货物 ...

方认为房屋的承租人仍为被告，而非原告，被告并未促成原告与出租方占a直接建立房屋租赁合同关系。即便占a向被告开具了至搬离前的租金发票，也不能 ，原告承租系争商铺的目的无法实现，被告应当根据《意向书》的约定承担相应的责任。原告要求被告返还已支付的定金20,000元、押金76,000元、转让费25,000元 ...