。 被告周某未提出答辩。 被告代理人及第三人刘某述称，被告与原告签定房屋租赁合同属实，后被告周某将其所租房屋转租给第三人刘某，现租赁期限届满 理由，其辩解观点无任何法律依据，本院不予采纳。同时其辩解的原告未经政府部门批准擅自将国有房产出租，属无效合同的理由亦无法律依据，该观点不能成立。为保护合同相对人 ...

之间签定的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按照合同约定履行。被告吕某将所租房屋转租给第三 ，其辩解观点无任何法律依据，本院不予采纳。同时其辩解的原告未经政府部门批准擅自将国有房产出租，属无效合同的理由亦无法律依据，该观点不能成立。为保护合同 ...

、私自交换使用、出卖或者变相出卖使用某的，甲方有权单方终止合同，乙方支付的房屋租赁保证金不得收回，并承某由此造成甲方的一切经济损失；除甲方同意乙方续租 28日至2011年2月27日或到拆迁为止（超过国家规定最长期间的部分无效），最少保证2年合同；乙方缴纳押金2,800元，每月租金3,000元，合同期满 ...

事务所律师，其中孙强的代理权限为特别授权，龚某的代理权限为一般代理。 上诉人龚某、昌某与上诉人罗某、蔡某房屋租赁合某纠纷一案，益阳市X区人民法院于二0一0 保护。二、从本案的事实来看，罗某、蔡某不但擅自转租了门面，又未按合某约定将转租的合某抄件交上诉人留存，还对门面进行了改造和装修，尤其是至今未交清本 ...

异议，诉讼中也未因此主张转租合同无效，故只要转租的期限不超出原租赁合同约定的期限，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 3无异议。 被上诉人工商银行城陵矶支行发表质证意见：对证据1、2、3的真实性、关联性均无异议。 本院认证如下：被上诉人城陵矶小学、工商银行城陵矶支行对 ...

之间的转租合同，同时向原告出示了其与被告田某签订的两份房屋租赁合同。原告方知被告田某无转租权，遂向本院提起诉讼。 本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、 第五十五条之规定，对原告要求撤销其与被告田某之间的门面转让合同的请求本院予以支持。《合同法》第五十八规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...

社区居民委员会（以下简称兴宁居委会）因与被上诉人杨某某、第三人黄某乙房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2009）浔民初字第X号民事判决，向本院提出上诉 。兴宁居委会于2009年1月15日与黄某乙签订租赁铺面合同书，损害了杨某某的合法权益，为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条和 ...

，如未付清，则本协议无效，乙方一次性付给甲方转让费x元和第1年门面租金x元，后4年房租每年x元，由乙方直接付房主，因甲方门面转租造成的一切纠纷和损失，由 的代理人行使。现有证据表明，向某乙与向某甲均否认向某乙与谭某某签订房屋租赁合同时及签订之后得到了向某甲的授权，谭某某亦未能提供确实充分的证据来证明向 ...

余某某，该公司会计。 委托代理人周俊才，河南驿城律师事务所律师。 原告驻马店市新兴房屋市政建筑工程有限公司（以下简称新兴市政建筑公司）与被告河南省懿丰商业有限公司（以下 、孚鼎公司签订的合同合法有效，房屋租赁合同不具有无效情形；2、二被告懿丰公司、孚鼎公司之间不是转租关系，而是合同的权利义务转让关系， ...

共计7.2万元，每年5月1日付1.2万元。2006年7月14日，黄某捷将该门面转租给余军。2007年5月6日，余军经杨某丁同意将该门面转租给杨某乙开设 中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决如下：一、杨某丁与杨某乙的房屋租赁合同无效。二、限杨某乙于本判决生效后15日内搬出石某所有的位于酉阳县X镇 ...