按累计代交费用的日息5%计违约金给出卖人”。合同中，没有约定被告五星公司提供登记资料报送产权登记部门登记备案的期限及相应违约责任。签订合同后，原告依合同约定已 签署的工某保修书，并具备国家规定的其他竣工某件。建筑工某竣工某验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”的规定，本案 ...

，强达货场是该铁路线的投资者和建设单位。该专用线竣工验收达到通车标准后，以强达货场的名义进行登记备案并公示是顺理成章的事情，并非是李某某的错误 ，并非财产所有权登记。原告也找过铁路部门进行变更登记，因为铁路专用线所有权不明确，铁路局没有同意，故我方才向法院起诉。另提交中铁郑州勘察设计咨询院有限公司出具 ...

，方可交付使用”，而一审认定1997年10月20日津泰商住楼竣工验收的同时，又认定1997年7月可以交付使用，是自相矛盾的。其次，《商品房预售合同》签订的 没有关系。 二、上诉人认为，被上诉人没有按合同约定履行房产买卖合同的登记备案和监证事项，也不委托上诉人办理，应承担违约责任。现已诉请人民法院，要求 ...

辩称，讼争房于1997年1月30日就取得该工程的竣工验评记录，已具备交付条件，并随即通知上诉人收房，不存在逾期交房，但上诉人未依合同约定期限支付 竣工验评记录(纪要)》及综合评定表，但至今仍无法提供已通过消防验收的相关文件，故原审判决认定讼争屋于1997年2月3日具备交付条件没有事实和法律依据，显属 ...

故对其真实性不予认定。 被告提交的证据有：一、重点工程竣工验收报告一份。二、原告在领契证领取表上的签字。 针对被告提交的证据，原告发表以下质证意见：对 主体验收必须在合同中有明确约定，在合同中没有明确约定的情况下，必须按法律规定，属于验收申请，不是验收合格的备案，不能证明该房屋具备使用条件，经验收合格 ...

本案所涉工程的规划许可证和施工许可证等重要报建手续，直接导致本工程不能按法定程序办理竣工验收。上述种种原因不仅导致工期拖延，而且造成省六建公司停工、窝工等 ，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”，因此，恒升公司如不 ...

，2#301、4#304，4#403，4#701)，该合同经公证并报房管部门登记备案。合同签订后，生稼汉等27人分期交清购房款人民币（略）元及防盗门 #-X号楼于1996年11月竣工验收后，因内业资料(质保资料)经核查不齐全，未对工程质量等级进行核定。对上述事实双方当事人没有争议，予以确认。 本案双方 ...

赔偿损失和支付违约金均为违约责任的承担方式，荆某某可以选择其中一种方式要求英协房产公司承担违约责任，但不能同时要求英协房产公司既支付违约金又赔偿损失。 不予采信的意见与其对英协房产公司提交的竣工验收报告的真实性认证相矛盾。(二)涉案房屋是否符合合同约定的交房条件。2007年10月24日双方所签的商品房 ...