某乙卫生间渗漏水承担次要民事责任，即百分之二十的民事责任。而天山物业公司主张根据合同约定室内维修由业主自理之说，因本案争议系相邻关系，而非合同关系，故 该X室(当时X室、X室房屋均系公有住房)卫生间顶部及二楼走廊顶部渗漏水，便向原上海市长宁区房产管理局天山路房管所报修。之后，上述部位未渗水。1995年 ...

元。 被告辩称，原告所称的欠缴服务费属实。但不同意支付物业费。理由为：被告家中的房顶漏水，致使房屋内墙起皮，还严重影响到了邻居的房顶，被告为此 业主收取物业服务费及其他费用；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务等。物业服务费用为多层住宅每平方米每月0.48元。每季度首月5日前交纳当季 ...

管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养某、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的 小区内，故被告理应缴纳2010年4月起至2010年12月的物业管理费。被告主张房屋漏水至今未修复系物业服务不到位，但未提供证据予以证明，故本院不予采纳。 ...

同意支付物业费用。理由为被告从入住后就发现房子里边及地下室漏水，经多次找原告协商，原告处理了一部分，但现在仍有部分问题未予解决。只有原告履行了上述 收取物业服务费及其他费用；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务等。物业服务费用为多层住宅每平方米每月0.48元。每季度首月5日前交纳当季 ...

被告上海某某装潢有限公司。 法定代表人吴某某，经理。 被告吴某某。 原告上海某某物业管理有限公司（以下简称某某公司）与被告上海某某装潢有限公司（以下简称XX公司） 导致原告无法查找漏水原因，进行修复；被告则表示原告之前未提过这个问题，现只要原告通知，被告可以即刻拆除地砖和屋棚，配合维修。 以上事实， ...

造成原告经济损失；被告报修保险丝问题，原告不修；落水管漏水影响被告休息；2007年，小区大修，用去维修基金150,000元，如何使用，原告未提供明细帐， 服务合同，委托管理期限2005年7月1日起至2008年6月30日，物业管理费每月每平方米0.30元，保洁费每月每平方米0.07元，保安费每月每平方米 ...

张丹独任审判，并于2010年6月18日公开开庭进行了审理。原告上海甲物业管理有限公司的法定代表人顾某、被告许某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海 ；2、被告家中的房屋漏水原告也未及时修理，引起被告更大的损失；3、原告提供的物业管理质量差。缺乏专业人员对公共部位进行保养维修；小区卫生脏乱差；安保 ...

不同，离开走道远了4米。租赁铺位的窗户内至今漏水，被告通知原告维修多次，但仍无改善。漏水影响了墙面的美观，也影响了餐厅的生意。租赁 履行期间的债务利息。 案件受理费人民币x.76元（原告已预交）,由原告上海某物业管理有限公司负担人民币3612.66元，由被告上海某餐饮管理有限公司、被告施某某共同负担 ...

物业收费应相应减免。原告的绿化管理存在瑕疵、电梯维保费享受存在瑕疵、房屋质量维修存在瑕疵、零星工程安全警示存在瑕疵。因此，不同意原告的诉讼请求。 原告在 问题就和迅达公司没有关系了。对于房屋漏水事宜，开发商已经和被告联系，与原告无关。 经审理查明，原告原名为X物业服务（上海）有限公司，于2006年12 ...

窗、西窗外墙漏水，致被告墙面脱落、地板出现裂缝，虽经报修，但一直未得到修理，原告未履行对房屋的维修义务，故被告不予支付物业管理费。 经审理 庭审核实无误，本院予以确认。 本院认为：原告与上海市长宁区虹桥向日葵公寓业主大会签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该 ...