定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”第五条规定，“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...
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年６月６日，买房人冯漪与榆海公司签订购买１００２房的《榆海华庭认购书》并交付定金１万元。同年８月９日，双方又正式签订了《商品房买卖合同》，约定交 ，双方当事人经多次协商，就除违约外的其他争议事项于２００７年９月１１日自愿达成协议并已开始履行，本院已以（２００７）琼民一终字第２１号民事调解书确认。双方 ...
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买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”的规定来看，最高院的解释显然是认可了认购行为作为预约的性质，即认为具有认购性质的协议与商品房买卖合同是预约与 王某与上诉人北海市创基房地产有限公司签订某《创基大厦贵宾白金卡申办协议》有效。 一审案件受理费按一审判决执行。 上诉案件受理费1198元，由上诉人创 ...
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。原、被告双方在签订协议时，并没有约定定金，被告开具的收据中载明的也是收购房款，而且原、被告双方已经终止合同，原告认购的房屋已由被告出售， 倒塌与事实不符。认定脚手架倒塌的损失为x.50元，证据不足。被上诉人将上诉人认购的房屋出售给他人，恶意违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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。 被告河南正商置业有限公司辩称：按照合同的约定，如果买受人没有按照认购书的约定履行义务，定金不予退还。 经审理查明，2010年2月24日，原、被告双方签订 《认购书》、身份证和有关资料及首期房款与出卖人签署买卖合同，补充协议及前期物业管理服务协议等文件；如买受人在上述期限内未前来签署买卖合同或未依时 ...
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月25日或按通知与原告签订《商品房买卖合同》以及定金处理等内容。原告依认购书规定向被告交付了x元定金，多次上门要求签订《商品房买卖合同》，但被告 没收所交纳的款项。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、解除原告苏某某与被告株洲市中鸿房地产有限责任公司于2006年12月2 ...
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与被告签订了《XXXX认购书》，认购位于XX的x楼X单元X号房屋。当日，原告向被告支付定金10万元。签订协议并交付定金之前，被告工作人员多次向原告 XXXX认购书》也存在问题，双方未能就签订房屋买卖合同达成一致。遂要求被告退还定金。被告不予退还。故原告诉至法院，请求：1、撤销双方签订的《XXXX认购书 ...
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相关权利义务作出了约定。合同签订后，黄某丁于2006年5月17日支付定金20万元，2006年10月30日支付购房款40万元，2007年10月15日支付购房款 前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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交运公司签订《合作投资兴建“综合住宅区”补充协议书》，双方就楼房面积分配和销售工作达成协议：(1)“安业花园”五栋七层商住楼的面积分配：AX栋住宅共28套，面积 略）万元，其中已竣工多层房产合计8243平方米，交运公司应付认购款（略）万元，协议签订15天内付100万元，付出定金后的4个月内付讫全部认购 ...
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1日刘某甲要他到“清江名居”售房部签订了认购协议书，并当场交了2000元定金。刘某甲也与他签了购房协议。到2009年8月中旬，他将房子转卖给了 飞翔公司提供的房款交付明细表证实，魏某房产共已交房款33.5815万某。 （6）认购协议书以及商品房买卖合同证实，魏某房产总面积、单某、总金某等情况。 （7） ...
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