，出租方应向承租人赔偿所有损失;10.4有下列情形之一，出租人有权选择提前终止合同，并要求承租人赔偿其遭受的一切实际损失;(1)甲方无任何违约，乙方逾期支付租金 。 原审法院认为，肯德基公司与天元乌海公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，无违反法律之情形，属有效合同，应予维护。天元乌海公司将租赁物 ...
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《委托合同》的约定要求，与上诉人林某某签订《汽车租赁合同》，林某某违反合同约定擅自将车辆交给林某国使用，故林某某应该承担赔偿责任。 综合诉辩双方的 即赔偿陈某某遭受的车辆和租金损失共计6043.35元的范围内，对林某某未按照合同约定使用车辆造成陈某某的车辆和租金损失承担连带赔偿责任。一审法院对韦某某、 ...
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本案中，原告王某某与被告熊某某签订土地租赁合同用于沼气罐生产，该土地租赁合同违反法律强制性规定，应当认定为无效合同。但本案在诉讼过程中，双方当事人均 合同，并由被告承担违约责任，而被告熊某某则提起反诉，要求原告王某某履行合同，支付2008年租金。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五 ...
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查封并拍卖，原审法院判决其赔偿文峰微粉公司部分损失x元违反法律规定；3、根据双方签订的《租赁合同》第5条第6项规定，文峰微粉公司在租赁期内 无不当，本院予以维持。 关于牛房居委会是否承担新增土建部分的建筑工程款问题。虽然双方在合同中对于新增土建部分的归属已有明确约定，但该约定的前提是租赁期满文峰微粉 ...
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，请求驳回于某的诉讼请求。 一审法院认为，双方签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政性法规强制性规定，合法有效。《合同法》第二百一十 。于某在人民法院驳回其要求蓝天大厦完善消防设施诉讼请求的判决生效后，请求解除合同，要求蓝天大厦返还租金，应当得到支持。 关于某天大厦主张于某虽未办理 ...
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事务所律师。 原告上海XX实业有限公司诉被告上海XX机电有限公司（以下简称“XX公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年9月6日立案受理后，依法组成合议庭， ）的出租协议书，虽系双方当事人真实意思的表示，但由于该协议的主要条款违反了现行有关法律的强制性规定，应属无效。双方在该协议中约定，原告对此 ...
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给被告后，又将租赁物的一部分与上海移动通信有限责任公司（以下简称移动公司）签订租赁合同，重复收取租金，违反了法律规定和合同约定，被告作为承租人根据 经营户的正常经营用电和电信公司信号发射基站的供电，引发了群众信访和由于断电租赁户私接电线的用电安全隐患。经上海市委信访办公室和上海市人民政府信访办公室协调 ...
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租赁合同》。 被上诉人下坡杨某委会答辩称：1、《场地租赁合同》的订立违反法定程序。众所周知，村办企业的财产属村集体所有，村民委员会行使管理的权利。“海韦力 了《村民代表征求意见书》，该意见书中并没有涉及原海韦力场院场地的具体租赁内容，签名的代表大部分并不知情，相反，这部分村民代表也并没有对此事进行过 ...
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租赁合同》。 被上诉人下坡杨某委会答辩称：1、《场地租赁合同》的订立违反法定程序。众所周知，村办企业的财产属村集体所有，村民委员会行使管理的权利。“海韦力 了《村民代表征求意见书》，该意见书中并没有涉及原海韦力场院场地的具体租赁内容，签名的代表大部分并不知情，相反，这部分村民代表也并没有对此事进行过 ...
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对场地上的火灾隐患进行整改。原告致函被告，指出被告严重违反了《场地及房屋租赁合同》和《租赁单位治安、防火责任书》的约定，要求被告整改。但被告 “整改通知书”，提出上海市公安局杨浦分局防火监督处于2007年3月8日对某仓储分公司租赁场地进行检查，发现有违章搭建并存在严重火灾隐患，当即开出了《上海市消防 ...
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