条例》第六条虽然规定了县级以上人民政府土地管理部门对于土地使用权的出让、转让进行监督。但是并没有赋予其对土地出让合同的撤销权利。原审判决对县级人民政府 使用权的前提是政府己取得了这片土地的使用权。这片土地是县政府74年通过征收把集体土地所有权变为国家所有，把使用权交给了外贸食品厂使用，至今仍为食品厂 ...
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日生，汉族，住（略）。 原告杨某某诉被告安某某及第三人徐某某确认转让合同无效纠纷一案，原告于2008年12月24日向本院起诉。本院受理后， 内集体土地所有权全部依法归国家所有，按国有土地管理，即原集体土地变为国有土地，原土地使用权不变，原集体土地使用证换发为国有土地使用证，任何单位和个人使用城市建成区 ...
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、土地登记申请书。 2、地籍调查表。 3、土地登记审批表。 4、国有土地使用权租赁合同。 5、土地权属证明。 6、第三人房产证。 7、公告存根。 上述 禹州市人民政府应为张某乙、侯某某颁发一致的集体土地使用权证；对证据8异议认为侯某某建筑物合法与否应由政府部门认定；对证据9异议认为不能与原审原告申请贵 ...
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，科林公司与惠之舟公司签订股权转让协议书，约定：惠之舟公司同意将其公司内20亩土地使用权、36亩的集体土地使用权证（证号：京顺集用2001 股权转让意向书，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应予认定合法有效。合同签订后，当事人均应全面履行各自义务。意向书中明确约定了2007年3月 ...
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日生，汉族，住（略）。 原告杨某某诉被告安某某及第三人徐某某确认转让合同无效纠纷一案，原告于2008年12月24日向本院起诉。本院受理后， 内集体土地所有权全部依法归国家所有，按国有土地管理，即原集体土地变为国有土地，原土地使用权不变，原集体土地使用证换发为国有土地使用证，任何单位和个人使用城市建成区 ...
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土地的规定，城市房地产管理法中的规定属管理性规范，对本案的合同效力不是该法的调整范围，土地法中有关集体土地的规定因被告在建房的时候已经对土地使用 的合同有效的情形下，原告已经履行了合同约定的全部义务，被告应当依照合同中关于土地使用权的约定履行自己协助原告办理土地使用权转让过户登记的义务，因此原告的诉讼 ...
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于1997年5月28日签订的《协议书》的性质和效力的问题。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定：“依照本条例的规定取得土地 并无异议。在签订《协议书》后，双方对该土地使用权租赁合同进行了实际履行，豪利原公司占有使用该土地至今，其间就拖欠2000年度的租金双方当事人在诉讼中 ...
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合同是否有效；二、被告是否构成违约；三、原告能否主张违约金及利息。 一、关于合同效力。 原、被告签订的《围滩造地合作协议书》及《补充协议书》包含了两 过程中的一系列报批手续应当理解为包括为使原告取得土地使用权所需办理的开发许某证的变更转让手续在内。再者，在合同中提到双方必须遵守《上海市滩涂管理条例》及 ...
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确认。该院应当认定双方当事人之间存在事实上股权转让的合同关系，且该股权转让合同已经部分履行。由于精良公司的股东为加工厂与李某良，而加工厂系集体所有制的独立 这不是事实。精良公司作为中外合资企业，出资情况有相关文件作证，中方出资人是以土地使用权等出资，不存在产权变更的问题。护国寺医院一审中提交的验资报告 ...
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、出租或抵押”，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同 ，一审判决严重损害了欣亚食品厂的合法权益。一审既然认定天台石业与欣亚食品厂关于土地使用权转让约定无效，基于前述协议产生的《拆迁补偿协议》也应当 ...
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