起至2009年3月31日止，按前期物业管理合同和物业管理委托合同及补充协议，同时按被告的住宅建筑面积79.41m2交纳物业服务费，因此，被告应交纳给原告的物业 的管理未尽职责，原告什么时候尽义务了，被告才交费的抗辩理由。因小区物业管理，是按国家有关规定设置的，原告依照其与开发商及临桂正达花园业主委员会 ...
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起至2009年3月31日止，按前期物业管理合同和物业管理委托合同及补充协议，同时按被告的住宅建筑面积82.07m2交纳物业服务费，因此，被告应交纳给原告的物业 来管小区的，谁叫原告来谁付物业服务费的抗辩理由。因小区物业管理，是按国家有关规定设置的，原告依照其与开发商及临桂正达花园业主委员会签订的合同， ...
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现被告愿按0.10元/平方米标准支付非居住用房及临房的管理费；对原告的小区公有项目维修养护费分摊费用721.91元有异议，认为原告的计算方式错误，应该对小区 纠纷系控江路某弄小区物业管理历史遗留问题，被告的多层房屋包括了售后产权房，而《物业服务合同》约定及物价局核准收费中明确，住宅物业的综合管理服务费 ...
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认定，黄某乙与北京市东开物业管理中心签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。合同履行中，北京市东开物业 公司的巡查人员和维修人员没有履行其工作职责。 3、因北京市东开物业管理中心为开发商、东城住宅发展中心指定的物业公司，与广大业主有着不可分割联系，在购房合同中 ...
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受益人为本物业的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应对履行合同承担相应的责任。根据《福建省物价局关于滨江丽景临江园小区物业管理服务收费问题的批复》，原告有权按标准向小区住户收取物业管理费，具体收费标准为：无电梯住宅每月每平方米0.6元，带电梯住宅每月每平方米1 ...
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原则，在不改变现有房屋及公共设施、设备现状的基础上，对中央花园清水河小区物业管理区域进行划分。划定的物业管理区域为： 沙堰社区居委会管辖的原中央花园一期小区（包括 原中央花园精装版一区（沙堰西二街X号）X幢楼X套住宅，20平方米物业管理用房，划分为中央花园D区； 金雁社区居委会管辖的原中央花园三期小区 ...
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安大厦开发的具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004 核发的《广东省经营服务性收费许可证》，批准粤安公司对粤安大厦的高层住宅物业管理服务收费按建筑面积每平方米1.60元/月标准，有效期也是至2004年 ...
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收费，待成立业主委员会后自行取消，其他的物业管理服务收费实行市场调节价。 另查明：原告对南国花园商城小区的物业管理服务至2010年1月22日24时止 在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与阳光嘉园房地产公司签订 ...
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收费，待成立业主委员会后自行取消，其他的物业管理服务收费实行市场调节价。 另查明：原告对南国花园商城小区的物业管理服务至2010年1月22日24时止 在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与阳光嘉园房地产公司签订 ...
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收费，待成立业主委员会后自行取消，其他的物业管理服务收费实行市场调节价。 另查明：原告对南国花园商城小区的物业管理服务至2010年1月22日24时止 在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与阳光嘉园房地产公司签订 ...
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