。另被告也未违反双方之间的转让合同中关于租赁期限的约定。被告保证原告可继续经营三年，但并未保证一次性签约三年。房屋出租人虽要求一年签一次合同 ,000元，甲方不得再向乙方索取任何其他费用；甲方应保证本店铺使用权人同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致本店铺使用权人或甲方自己中途收回店铺，甲方承担违约责任 ...

吴某某三人与案外人上海华戎经济发展有限公司(以下称华戎公司)签订《上海市商品房预售合同》，约定：三人共同出资(各出资三分之一)向华戎公司购买系争本市X 、维修基金和物业管理费是否应由黄某乙承担。关于争议之税金264,011.20元，根据《三方协议》中“房屋转让过程中所产生的税费等相关费用，按国家规定由 ...

是错误的。该无效的认定，必然导致数百名购房人难以取得靠血汗钱购买的房屋，且引起参与军旅凯旋门项目建设的建筑公司、安装公司某合法权益受到严重损害 《房产开发合作协议书》只能认定为土地使用权转让合同。由于《房产开发合作协议书》违反了《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的 ...

。 2001年11月13日宁陵县建筑安装工程有限公司三分公司与宁陵县土地管理局签订了房屋土地转让合同1份，宁陵县土地管理局将临街楼X间及楼梯和楼西南角车库连同 大队依法分担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第九十四条 ...

被告提出退还转让费，且也一直未使用被告转让房屋。由于被告未取得出租人同意而转让租赁房屋是导致转让合同无效的根本原因。合同无效的过错在被告，由此造成的损失应 转让费的诉讼请求成立，本院予以支持。被告关于不应退还转让费的抗辩，本院不予采信。本案原、被告约定，被告将租赁房屋转让给原告占有、使用、收益，原告向 ...

举证责任，但却不能提供被告收取购房（地）款的收据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的 法律保护为由提出抗辩。但是，本案是基于双方签订的《转让房屋协议书》，业经一审、二审法院审理认定为无效合同后，所产生的返还利益之诉。一方面，原告廖某 ...

，故申浦公司向吉品餐馆主张租金及滞纳金于法有据，依法应予支持。吉品餐馆关于“租赁期满后，吉品餐馆享有优先再续签的权益”的抗辩，对此，法院认为，该条款的 浦公司成为涉案房屋的承租人。因吉品餐馆未支付2009年3月至12月期间的租金，申浦公司诉至法院。吉品餐馆上诉则以申浦公司未以债权转让合同纠纷主张权利， ...

十四条的规定，判决：一、原告廖某与被告李某某签订的房屋转让合同中确定的集资建房资格转让合法有效。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费2000元，减半 李某某交纳的房款是代刘某某交的。证据五、国发[2007]X号文件《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。 被上诉人廖某提供了九份证据：证据一 ...

及房屋不能分成二套使用，原、被告签订的合同无效。请求法院判令原、被告于2007年11月5日签订的房屋转让协议无效，被告返还定金x元，赔偿房屋装修费x元 办理房产交易登记的函一份； 3、被告于2008年4月7日出具给原告的关于解除房屋转让协议的函一份； 4、黄XX出具的见证书一份。 综合上述双方当事人的 ...

区××路×弄×号×室房屋转让协议书》对上述事项作了约定，该份协议书系双方真实意思表示，是原、被告双方关于买卖系争房屋所达成的协议，为买卖合同的组成部分，亦 交房后仍未履行迁户口义务的，则被告还需向原告支付逾期迁出户口违约金。关于违约金的金额，本院认为，每日500元的违约金与原告实际损失相比，明显过高， ...