建房，实质是一种承包地买卖行为，此种行为严重违反了法律的禁止性规定，是无效行为。关于被告辩称原告起诉已超过诉讼时效问题，本案是农村土地承包经营权转让纠纷，而 部门办理建设用地登记的辩解，并不影响对转让合同是否有效的认定，因此这一辩解亦不予理睬。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第(二)项、 ...

，2006年1月9日原告变更诉讼请求为：确认房屋买卖合同合法有效；确认土地转让协议无效；被告返还土地转让金3万元，并支付1995年年底至付清款日的 信用社贷款2.5万元交给西街村委会作为地皮费，以其妻辛梅的名义办理了集体土地使用证。 本院认为：《中华人民共和国合同法》规定，“无处分权的人处分他人财产， ...

某福，重庆渝鑫律师事务所法律工作者。 原告冉某甲农村土地承包经营户与被告冉某乙土地承包经营权转让合同纠纷一案,本院受理后,适用简易程序，依法由代理审判员 实质是一种承包地买卖行为，此种行为严重地违反了法律的禁止性规定，是无效行为。关于被告辩称原告起诉已超诉讼时效问题，本案是农村土地承包经营权转让纠纷， ...

崇义县产权交易中心（简称交易中心）、赣州一锤拍卖有限公司（简称拍卖公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服崇义县人民法院（2008）崇民一初字第X号民事判决 被告信用社在税务机关缴纳该房屋转让的营业税、城市维护建设、教育附加税、印花税、土地增值税共x元。之后，原告要求被告信用社提供过户的相关手续，被告信用社则 ...

的共同房屋卖给被告魏某某，还将原告家的承包土地作为地坝一并卖给了魏某某，请求人民法院判令三被告签订的房屋买卖合同无效。 被告胡某某、张某乙辩称，同意原告 魏某某的房屋也是胡某某房产证的全部，魏某某装饰的亦是这部分；四是按当时农村的房屋价格也不应是82平方米(当时南川城区的商品房也就四五百元一平方米)。 ...

：杨某某，女，X年X月X日出生，汉族，住所（略）。 李某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第X号民事判决，向 某某与丘某某签订的《转让房屋协议》无效。此外，李某某将农村X村人丘某某转让，亦违反了我国土地管理法规的强制性规定，亦应当确认无效。丘某某签约后因无法 ...

代理人娄建军、李某某，律师。特别授权代理。 上列原告刘某乙诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人和 可在我使用该房子和土地某，门口一家人阻止我们从胡同里通行。经我找被告，被告不管不问，在我们要求土管部门办理使用证时，答复是：农村X组织之外的人。 ...

天新（略）事务所（略）。 上诉人李某甲、李某乙与被上诉人范某某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2010）管民初字第X号民事判决，向 的，李某乙并未向书院街村委会交付收据所载的费用；再者，本案诉争房屋系在农村集体土地上所建，至今不能到相关行政机关办理房屋产权证书及土地使用权证书 ...

，住上海市奉贤区XX农场XX村X号X室。 原告洪XX诉被告黄X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月26日受理后，依法适用简易程序，由代理 了定金（人民币，下同）20,000元。嗣后，原告向奉贤区房屋土地管理局咨询，得知双方交易的农村宅基地房不可向非集体组织之外的居民出售，故原、被告双方签订的合同 ...

、谭某丙、谭某丁、谭某戊与被上诉人周某己以及原审原告熊某某房屋买卖合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2010年7月20日作出（2010）石法 同组村民周某己持谭某清交给他的下集建（1992）字第x号集体土地建设用地使用权证到当时的四川省石柱土家族自治县X乡地税所完税，并取得四川省石柱土家族自治县 ...