条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自某 ...

违反民主议定原则。民主议定原则适用的对象是土地承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。 国家保护耕地、严格控制耕地转为非耕地”。第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。第七十四条规定：“违反本法规定， ...

丙对该3米宽的出路享有通行权。虽然原告黄某甲持有盖有茴村乡人民政府印章的农村土地承包经营权证书，但无农村土地承包经营合同书相印证。从原告提交的农村土地承包 作为出路，后又在上面铺了红砖等。答辩人持有房屋院落占用土地的使用权证书，且答辩人对此3米土地享有的通行权，已被（2007）永民初字第X号民事判决及 ...

原审原告的父母骗取的，且已经超过有效期。原审被告通过申诉才知道原审原告没有取得土地使用权证书，法院不应该受理。 本院再审查明的事实与原判认定一致。 本院认为， 不应当受理而受理的起诉时，应当裁定予以驳回。原审原告的原审起诉不符合受理条件，受理后原审没有发现不应当受理的情形而进行审判是不恰当的，再审应当 ...

房屋和占用土地原来都在开源路农信社名下抵押，鹤林鹏公司为了将房屋所占土地使用权也登记在其名下，2005年7月27日，鹤林鹏公司又向开源路农信 。2、鹤林鹏公司称天使集团公司作为担保人没有盖章，债务确认书上约定的债务不能转让的理由不能成立。债务确认书中的690万元是天使集团公司担保，该公司作为担保人没有 ...

，对具体行政行为是否合法进行审查。本案所涉宗地原系孙战学老宅基地，2002年转让给原告使用，2008年6、7月份原告清除了宅基地上的树木，并往该宅基地上垫 资格的主张本院不予采信。2007年6月被告为第三人颁发土地证时，所涉宗地尚有他人树木，被告在土地使用权存在争议的前提下直接为第三人颁发土地使用证， ...

土地，周某某系尚店镇政府职工而不是石门郭村X村民，不符合购买农村宅基地房屋的条件，双方之间的房屋买卖违反了法律强制性规定。总之，双方之间签订的宅基、 双方自愿行为，属双方真实意思表示，不损害国家利益和社会公共利益，且对办理土地使用权转让过户手续等问题作了约定，属有效协议。袁某某收到周某某的购房款后，将 ...

日作出的(2011)秀民初字第X号民事判决，已经发生法律效力。申请执行人福建莆田农村商业银行股份有限公司于2012年3月15日向本院申请强制执行，要求被执行人陈 土地使用权不得出让、转让。被执行人现暂无其他财产可供执行，申请执行人亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索，故本案暂不具备继续执行的条件 ...

日作出的(2011)秀民初字第X号民事调解，已经发生法律效力。申请执行人福建莆田农村商业银行股份有限公司于2012年3月19向本院申请强制执行，要求被执行人陈某 土地使用权不得出让、转让。被执行人现暂无其他财产可供执行，申请执行人亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索，故本案暂不具备继续执行的条件 ...

本院认为，被执行人所有的宅基地属于集体土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。被执行人现暂无财产可 亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索，故本案暂不具备继续执行的条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条第（六）项 ...