费、批宅基地款和村镇建设集资款1.5万元的情况；3、土地协调协议书。证明2005年11月11日，张某某与魏徐保签定菜棚地土地使用权转让协议， 向本院提起行政诉讼。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第77条的规定：农村村民未经批准，非法占用土地建设住宅的，由县及以上人民政府土地行政主管部门责令 ...

退还购房定金。 原审法院认为：被告所建房屋的土地归村集体所有，农村集体土地宅基地使用权只能在村集体成员之间转让，而原告是城市户口，非寺庄顶村村民，因此无权 土地使用证，仍向被告交纳购房定金存在着一定的过错，被告在此房不能办理过户手续的情况下，收取定金也存在一定的过错，该房屋买卖合同违反了有关法律、法规 ...

退还购房定金。 原审法院认为：被告所建房屋的土地归村集体所有，农村集体土地宅基地使用权只能在村集体成员之间转让，而原告是城市户口，非寺庄顶村村民，因此无权 土地使用证，仍向被告交纳购房定金存在着一定的过错，被告在此房不能办理过户手续的情况下，收取定金也存在一定的过错，该房屋买卖合同违反了有关法律、法规 ...

不清、适用法律不当，请求法院依法撤销；二、上诉人所使用的宅基地已取得了合法的使用权证，上诉人在一审审理中已向法庭出示了1994年在本宅基地上 属于宅基地一说，并没有相关的合法审批手续佐证。上诉人称在园田地里建房是经村委会同意的。被上诉人认为，申办农村宅基地，必须经过所在村民委员会同意，同时还应经过村民 ...

出具房产证、宅某、或者村委会及集体出具的产权证明；2、被告没有收到原告交付的手续。 第三人对原告提交的证据无异议。 根据有效证据，结合原、被告的诉辩 八条规定，宅某地属于农民集体所有，第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，被告与第三人签订的《买卖房协议 ...

是原告的，只是原告去办理的开户手续；证据9是真实的，但是不达到被告的证明目的，因为原告没有赡养母亲，所以母亲将房某的宅基地使用权给原告弟弟；证据10钟利 欢 附相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...

。 3、1962年9月27日中国共产党第八届中央委员会第十六次会议通过农村人民公社工作条例修正草案。该草案第21条明确规定：生产队范围内的土地，都归 ，故本院不予支持。原告请求确认双方买卖庄基的行为无效，根据法律规定，因宅基地使用权引起的纠纷，应当依法经相关行政部门确认，因此，该诉讼请求待依法确权后， ...

有关手续费等由乙方承担；七、乙方的合资建房款于公证后一周内一次性付清，房屋过户手续由甲方出面办理。”该协议经长沙市X区公证处（97）长芙证经字第X号公证书 协议》实是安置房指标的部分转让，实际上就是李某乙、汪某、李某乙作为农村X组织的成员享有的农村X组织分配给其的宅基地使用权经拆迁安置后所享有的安置房 ...

不应当适用合同法，因涉案房屋没有房产证，双方交易的并非房屋所有权，而是房屋的承租权及使用权，即用益物权。双方订立的协议书属双方自愿，且李某甲及其家人曾出具书面意见 某乙要求王某将房屋买下，并转让承租权给王某。当时的行为是孟某、李某甲、李某乙的真实意思表示。如果参照农村宅基地上房屋的处理方法也只能认定王 ...

：被告李某某与谭xx系夫妻关系，二人于2006年12月13日办理结婚登记手续。2004年7月16日，原告同谭xx签订协议一份。该协议约定，谭 房款，引起诉讼。 本院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原告翟某某卖给被告李某某的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，李 ...