:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款规定：“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担 、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转移，同时 ...

（原审原告） 被上诉人（原审被告） 上诉人王杰鑫因与被上诉人杨连坤间房屋买卖合同纠纷一案，不服前郭县人民法院（2009）前民初字第X号民事判决，向本院提起 证上的面积才为760平方米。原告认为，被告与原告订立合同约定出卖的房屋属农村房屋，其所属宅基地为农民集体所有，且签订合同时存在欺诈行为，因此，根据 ...

X月X日出生，汉族，住所（略）。 上诉人何某某、成业公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X号民事 息处理不当，本院予以更正。需要说明的是，即使讼争房屋与成业公司所提供的证据为同一房屋，因上述房屋的土地属于农村集体土地，其转让违反了我国土地管理法的强制性 ...

或有债务纠纷及来历不明者就在出卖主理直不干承买主之事”等内容来看，双方约定为房屋买卖协议，而非租用协议。1962年9月《农村人民公社工作系列 生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山宅基地等等，一律不准出租和买卖。”1963年3月《中共中央关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定》中规定： ...

，宁波市岩河法律服务所法律工作者。 上诉人干某甲、干某乙、许某因房屋买卖合同纠纷一案，不服宁波市X区人民法院(2002)甬仑民初字第X号民事判决，向本院 并经大矸镇支援工程建设指挥部调解均未果。 原审法院认为，原、被告所买卖的房屋是农村房屋，当时农村房屋在管理及交易习惯上无须办理产权过户手续，房屋买卖 ...

上诉人（原审被告）刘某。 被上诉人（原审原告）朱某。 上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）昌民初字第X号民事判决，向本院 干部，但无论其在职时还是退休后一直居住在该村，除此之外没有其他住所，其妻原为农村户口，后变更为居民户口但其参加村里的工作，其夫妻二人不属于禁止在该村 ...

委托代理人娄建军、李某某，律师。特别授权代理。 上列原告刘某乙诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人和 里通行。经我找被告，被告不管不问，在我们要求土管部门办理使用证时，答复是：农村X组织之外的人。我即找被告协商，言明我们已对该房进行了装修、铺 ...

，女，X年X月X日出生。 原告张某诉某告马某甲、马某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某的委托代理人 ，后知查封是因河南新郑农村X镇支行起诉某告的另外一笔借款合同而进行的。 本院认为，原、被告之间于2010年5月25日签订的房屋买卖协议系双方当事人的真实意思 ...

，住（略）。 原告刘XX、刘某甲、刘某乙与被告李某、刘X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年11月4日立案受理。依法由审判员刘某乙平适用简易 下的土地属农村X组织的集体所有，但被告李某与刘X等人不属同一农村X组织，依照有关法律规定，被告李某不具备该房屋买卖的主体资格，因此，应当认定房屋买卖合同无效。 ...

某公司）、原审第三人长沙县X村信用合作联社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙县人民法院于2011年5月5日作出（2010）长县 公司支付违约金的诉讼时效期间应当认定为：自商品房交付使用180日后开始计算。本案房屋于2005年12月底交付使用，长沙某公司未向产权登记机关提交备案资料，其 ...