合同继续履行，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当向买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买 四）交接房屋通知书1份。证明原告与被告签订商品房买卖合同后，原告按约定支付了购房款，被告未按约定交付给原告所购房屋构成违约的事实。 经被告郑州XX公司和被告郑州 ...

签订合同时，被上诉人未将诉争房屋已抵押的事实告知上诉人，一房二卖、恶意违约，应给予惩罚性约束；原审未依法对诉争房产继续查封，案外人孔长湘对诉争 采纳；周某某与名城公司签订的《衡阳市商品房买卖合同》中，双方约定解除合同的条件为：周某某逾期30日付款，名城公司有权解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九 ...

由原告负担，被告不应承担违约责任。 经审理查明：2006年9月12日，XX公司（出卖人）与孟XX（买受人）签订了x号商品房买卖合同。合同中约定：孟XX购买 （一）商品房买卖合同；（二）原告交购房款的收据；（三）房屋认购书；（四）通知书。证明原、被告签订合同后，原告按约定交纳了购房款，被告逾期交房的事实 ...

被告签订了x号商品房买卖合同，约定原告购买被告锦绣淞江第X幢X单元X—X层X号预售商品房一套，单价每平方米2900元，总金额为x元，一次性付款。被告应 违约金应按原告认可的时间即2009年4月15日计算。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反法律 ...

陶XX向本院提交如下证据：（一）商品房买卖合同；（二）销售不动产统一发票，证明原告按约定已交足了购房款后，被告逾期交房已违约的事实。 被告郑州XX公司质证后称：对真实性无异议。但原告没有按约定当天付款，原告违约。 被告郑州XX公司向本院提交如下证据：（一）建设工程合格证；（二）工程验收 ...

依法改判。 被上诉人李XX答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 ，按已付购房款总额人民币261,878元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年12 ...

）与被上诉人刘某乙（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八条、交付期限，出卖人应当在2004 人有全解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续 ...

份“房屋销售承包协议”纠纷就此了结，陕西秦宇房地产开发公司不再追究何幼兰的违约责任。庭审中，因双方意见各异，致调解未能成立。 本院认为，本案中原告 约定承担逾期付款违约责任。对于原告请求解除原、被告间买卖合同，并请求被告承担逾期付款违约金的诉讼请求，予以支持。被告反诉请求原告立即为被告开具购买商品房的 ...

。 上诉人刘某某因与被上诉人新乡豫程房地产开发有限公司（以下简称豫程公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服新乡市牧野区人民法院（2007）牧民二初字第X号民事判决 。关于上诉人逾期付款的违约金问题，根据案涉《变更补充协议》第三条的约定，上诉人在收到案涉商品房钥匙半年后开始向被上诉人偿还欠款本息，如违约应向 ...

年7月31之前向买受人提供郑州市建委x号文件要求的相关政府竣工备案文件；逾期交房，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一的违约金。逾期超过90 的“装饰、设备标准”，但原、被告双方在《商品房买卖合同》第十三条中明确约定了“出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任”即被告老街坊置业在原告中州服务中心提出 ...