，应为有效合同。双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定的时间将商品房交付被告，且商品房已由被告占有、使用，剩余房款没有办理银行按揭贷款 从2006年8月22日原告向被告主张权利至起诉之日，诉讼时效存在有中断情形，原告所诉没有超过法律规定的诉讼时效期间。被告辩称不应支付原告剩余房款及超 ...

被告按合同约定达到交房条件，原告迟延接房其责任应有原告承担。2、原告起诉超过诉讼时效，其诉讼请求应驳回。 经审理查明，2007年6月25日，郑州XX公司 八条交付期限：出卖人应当在2007年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任 ...

期限为2003年10月30日前；华新国某城市发展公司应当在商品房交付使用后180日内将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，如因其责任朱某某、蒋某某不 第五十四条第一款（二）项所规定的法定撤销权条件。 二、关于华新国某城市发展公司的起诉是否超过诉讼时效的问题。依据《中华人民共和国某同法》第五 ...

2004年2月27日完成备案。在诉讼中被告未向本院提供证据予以证明是在商品房交付使用后60日内完成备案。原告于2007年8月10日才取得房屋产权证书 。安XX的起诉未超过诉讼时效，请求驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明的事实与原审一致，本院予以确认。 本院认为，安XX与XX房地产公司签订的商品房买卖 ...

已依约付清全部房款x元给宏宇公司。2002年5月23日，沈某某交付了契约和购房收据等原件给中国工商银行广州市第二支行保管。另广州市房地产登记所曾 三十五条规定的向人民法院请求保护民事权利的2年诉讼时效，对其该项请求，不予保护。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三 ...

公司的诉讼请求已过诉讼时效的理由不能成立。对现代房产公司要求钟某某购房款6325元及利息的主张，因双方当事人在合同中明确约定“商品房交付时如有面积争议 实际面积调整”，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 ...

分公司于1993年8月(即在一审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条规定，应确认里村分公司 村分公司与金涛公司就房款、费用等尚未结数，故诉讼时效未过，金融大厦认为里村分公司起诉已逾二年，丧失胜诉权，理据不充分。③关于迎宾三 ...

多退少补)，汇俊公司应于1996年3月30日将上述房地产建成并正式交付给梁某某使用；汇俊公司在楼宇竣工并开始办理房屋房地产登记手续30天内 某某要求支付违约金的诉讼请求已全部超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。 关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关 ...

在合作过程中双方约定东建公司承担开具发票、协助办理权属证书等义务；张槎公司承担收取购房款、交付房屋、支付办理房屋权属证书所需税费等义务。江某某购买讼争的商品房后 要求东建公司、张槎公司为其办理讼争商品房的房地产权证，是三方继续履行约定的延续，故不存在江某某的起诉超过诉讼时效的问题。因此，对东建公司的该 ...

房屋（以下简称诉争房屋）。合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后300日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因该公司责任，买受人 权利与能力。即使我公司有某其办理所有某证书的义务，王某的起诉亦已过诉讼时效。故我公司不同意王某的诉讼请求。 北京市X区人民法院经审理查明：2004年 ...