合同约定房屋总面积的3%即6.08平方米的误差范围内。被告交付给原告的商品房面积符合双方合同约定，被告不构成违约，故对原告的诉讼请求，本院依法 依法改判。 被上诉人呈贡欧陆房地产开发有限公司答辩称：一审判决遗漏了房屋的门厅面积5.78平方米，请求二审依法改判。 二审经审理，双方当事人对一审认定的案件 ...

解释第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符，……；合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理 ，多次到房地产交易中心申请办理房产证，房地产交易中心办证人员却说被上诉人的《销售商品房合同书》不能办理房产证，如需办理房产证，需要重新与其它单位签订购房合同。 ...

）。 上诉人梁某某、佛山市新虹苑房地产服务有限公司(以下简称新虹苑公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2002)佛城法房初字第 合同》，约定由原告购买被告开发的位于佛山市禅城区X路中段的商品房一套，建筑面积共114.83平方米，单价2762元/平方米。合同签订后，被告支付了 ...

佛山市房地产管理局登记备案。被告于1999年10月18日向原告出具购房发票：建筑面积96.77平方米，单价为每平方米2080.71元，金额为（略）元。佛山市 约束力，当事人应当按照变更后的合同内容履行合同。上诉人主张商品房购销合同是无效合同、被上诉人应返还面积误差房价款（略）。58元给上诉人的上诉请求 ...

刘德，重庆君欣律师事务所律师。 上诉人重庆亚城房地产开发有限公司、王某因商品房预售合同一案，不服重庆市X区人民法院(2003)九民初字第X号民事判决，向本院 违约责任。而且按双方合同约定，对该违约责任的适用设置了时间限制，是商品房交付后面积发生误差，，交付前双方已经协商处理，应驳回原告的该项请求。二、 ...

出具的《销售不动产统一发票》载明，谢某、尹某向某某所购的商品房建筑面积85.63平方米，单价2390.47元/平方米，金额为124696元。重庆市某某土资源和 驳回其诉讼请求。 一审法院认为:谢某、尹某与某某之间签订的《重庆市商品房买卖合同》合法有效，双方当事人均应当按照合同的约定履行义务。合同约定的 ...

签订后，原告依约收取了被告购房款50000元。由于原告在销售住房时未取得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。 书》的主要内容来看，该《认购书》虽然约定了当事人名称、商品房基本状况、商品房面积、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、完工日期， ...

。 上诉人李某与上诉人河南唐某房地产开发有限公司（以下简称唐某公司）因商品房预约合同纠纷一案，均不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第X号民事判决， 的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定 ...

原告刘某某与被告邵东县天华房地产开发有限公司临澧分公司（以下简称天华公司临澧分公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年8月24日受理后，依法适用普通程序 已超过了法定的诉讼时效期间；二、原、被告签订的《商品房买卖合同》中约定的房屋面积是25.70平方米，而房屋产权部门颁发的产权证书上记载的房屋 ...

国有土地使用权转让合同》复印件、珠峰公司与茶陵县人民政府签订的《合同书》复印件、《商品房预售许可证》复印件各一份，用以证明原告与天山公司办理土地使用权转让事宜的 许可证》不具有法律效力；⑶被告与天山公司签订的《茶陵县X街商品房认购书》约定的面积与房屋进深18米相吻合，而天山公司未按规划设计图施工建房， ...