达公司之间名为合作开发，但体现的内容是种子公司以让出一部分土地使用权为代价，以取得一部分房产，这实际上是土地转让的一种特殊形式。 原、被告之间的合作合同，虽 资金，如约完成工程，也不愿继续与原告合作，缺乏诚实信用，是导致双方合作合同无效的主要的原因。因此其过错程度为重。而原告作为出地方，明知投入的土地 ...

手续，转让地价是双方当事人真实意思表示，不存在加价转让而导致合同无效的问题；浦东新区规土局对该合同纠纷的调处意见，符合法律规定，应予确认；原审法院遗漏当事人，应追加 深公司支付的联建款人民币（略）万元的处理是正确的。造成该合同无效双方均有过错，但房产公司应负主要责任。一审判决以中深公司亦有过错，应根据 ...

，依法应确认无效。因此，该砖厂(在琼海法院主持调解下)的转让行为也应确认无效。合同无效，财产应互相返还，但返还财产不以有无过错作为前提条件，而赔偿损失应以有 万元返还给苏某。双方互相冲抵后，现苏某应返还给琼海房产公司人民币（略）元。造成合同无效，琼海房产公司和苏某均有过错，所造成的经济损失，应由各自 ...

无异议的，百货公司于2001年4月8日向三亚市土地房产管理局出具的《证明》可知，百货公司转让本案房产已经过三亚市国有商贸企业改革领导小组批准；且作为三亚 市政府已履行审批手续。综合以上两点，上诉人提出本案房屋买卖合同无效的理由不能成立。同样，该合同第六条约定办理房产证手续的一切费用由百货公司承担，及第 ...

无异议的，百货公司于2001年4月8日向三亚市土地房产管理局出具的《证明》可知，百货公司转让本案房产已经过三亚市国有商贸企业改革领导小组批准；且作为三亚 视为三亚市政府已履行审批手续。因此，上诉人提出本案房屋买卖合同无效的理由不能成立。同样，该合同第六条约定办理房产证手续的一切费用由百货公司承担，及第 ...

持合法文件向土地管理部门办理等级手续，缴纳过户费和税费，未办理多户手续的转让无效。本案中琼山文化馆将享有的国家划拨土地的土地使用权作为投资与深发公司 一审诉讼期间亦未补办有关手续，导致合同无效。故广发公司的这些诉讼请求不予支持，依法应予驳回。判决如下：一、海南深发房产开发公司与海南省海口市琼山区文化馆 ...

之上不能自由买卖或转让的负担也随之消失。由于被告林某某在诉讼中承诺可以随时还清贷款，故其所出卖的房屋可以随时消除抵押，林某某在房产上设定抵押的行为并 不成立，依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...

因与被上诉人黄某甲、黄某乙，原审第三人广西广平房产置换有限公司（以下简称广平公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）西民一初字 财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不应予以支持。故宋某以黄某甲、黄某乙未经银行书面 ...

和宅基地转让给原告开发房产并签订买卖合同，因此本案为农村房屋买卖合同纠纷，该纠纷中并涉及到农村宅基地流转问题。 ㈡原、被告间农村房屋买卖合同无效。 ，其受让被告房屋和宅基地主要用于房地产开发，国务院办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ...

关于合作开发房地产的协议》，约定地震局将位于广东路地震办大院内的土地和房产设施作价投入，原告用资金投入，双方合作开发一栋商住综合大楼和一栋 涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉 ...