。签订租房合同时，已明确告知京裕缘公司租赁房屋系转租而来，没有产权证。且办理食品和烟草许可证并非是以房屋有产权证为必要条件的。关于京裕缘公司自愿支付 提供的证据及发表的意见，兼顾公平原则，故法院酌情确定由双方各自承担50%的责任。至于王某某应支付的折价款，根据上海大华工程造价咨询有限公司出具的鉴定结论 ...

岳某丁在场的证明，并不能证明原告李某某已接受了租赁被告的门面房，且被告亦没有将门面房中界墙界好。对原告李某某要求被告赵某甲履行2007年2月8日 ，应认定2009年4月9日之前房屋已交付，上诉人不存在延期交房问题。2、原审已认定被上诉人有过错，但仅判决被上诉人承担5%的责任，显然不当。3、原审程序违法 ...

了合同约定，系违约行为，应当承担排除妨碍并继续履行合同的违约责任。王某某、刘某某应当办理该房屋抵押注销手续，协助张某某办理该房房产证，故张某某要求王某某、 房产证登记的所有权人为王某某，所有权性质为私有，根据不动产公示公信原则，张某某有理由相信王某某对该争议房屋有处分权。所以王某某与张某某签订房屋买卖 ...

三人清空、搬离和交还涉案房屋的诉讼请求于法有据，本院应予支持。 被告认为自己已经退出了房屋租赁合同关系的抗辩由于没有证据佐证，本院不予采信；第三 6,781.67元，原告该项诉讼请求中的合理部分本院予以支持。被告向原告承担支付房屋使用费的责任之后，可以向第三人追偿，因两者的转租关系与本案纷争分属不同的 ...

交付；合同的附件二则约定，合同没有到期被告提前退房，原告有权扣取（相当于）三个月（租金）的押金。签约后，原告即将涉讼房屋交付给被告租用，被告也向原告 三个月（租金）的押金（即保证金）。据此可以确定，原、被告均具有以承担违约责任作为对价的约定解约权。 根据法律规定，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除 ...

某乙辩称，莫某甲的诉讼请求超过诉讼时效，房地产交易中心有公开登记信息的制度，莫某甲对此有责任。X室房屋是按父亲生前要求，由莫某甲转让给莫某乙，莫 乙作为双方代理人办理过户手续，莫某乙将申请书拿回家让莫某甲签名，莫某甲在没有看清楚的情况下签了名。确实收到198,333元，但该款并不是购买X室房屋的购房款 ...

：拆迁人为宝城置业公司，被拆迁人为孙某甲、孙某乙，双方确认被拆迁房屋有证建筑面积227.73平方米，室内装修等（详见丈量登记明细表）；被拆迁人房屋拆除 擅自投入使用，擅自投入使用给被拆迁人造成的损失，由开发商依法承担民事、刑事赔偿责任等内容。2008年10月，宝城福临小区X号楼工程竣工，2008年12 ...

被告双方签订《换房协议书》时，被告尚未取得其交换给原告房屋的所有权，被告对交换给原告的房屋尚没有依法处分的权利，上述《换房协议书》的效力待定，在《 套房屋的产权过户手续，其借口拖延办理的行为属违约行为，应承担违约责任，原告要求确认合同有效并要求被告履行协助办理产权过户的诉讼请求，符合有关法律规定，本院 ...

办理房屋转移登记手续，在作出该行政行为的过程中，商丘市房地产管理局没有义务审查赵某某的房屋所有权证的合法性，因此，转移登记的行政行为从行政行为作出的时间段上分析是 赔偿责任。第二款规定因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成错误的人追偿。上诉人梅某某可依据上述 ...

某某诉称，被告王某某以中原工程处和第八工程处的名义承建范县XX娱乐有限责任公司（以下简称XX公司）楼房工程期间，因发现XX公司未支付工程款，被告留置 实物（折价）清单。 证明原被告买卖契约中约定的房屋是被告接受XX公司用于折抵工程款的房屋，被告对该房屋有处置权。 5、范县人民法院（2006）范民初字第 ...