某百一十七条“承租人应按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第某十一条的规定仍不能确某的，应当按照租赁物 解除权，且在被告某文具公司违约后，依照合同约定积极行使了该解除权，可以认为原告某物业有限公司与被告某文具公司的房屋租赁合同关系，已经于2011年7月28日解除 ...

如转租需经甲方同意。房租不得拖欠，每年的9月10日前缴纳一次性付清。双方不得随意违反合同规定，乙方违约需付对方违约金5万元。”后，被告在此房中开办兰芝日化经营洗 服装生意的费用等均是由我向有关部门缴纳。我没有将租赁张兰的房屋转租给葛某，没有违反合同约定，原告的请求不能成立，应依法驳回。 第三人葛某述称 ...

且优先承包权和优先购买权都是上诉人作为承租人的法定权利。对此，答辩方认为不能成立。上诉人违约应承担相应的责任，优先承包权并不是承租人法定的权利，它 合同的履行但转租事先未经清算组同意，对双方信任关系产生影响，以至于许某、王某乙起诉书中陈述其书面要求续签租赁合同，清算组迟迟没有答复。对于合同约定的承包 ...

被告付某。 上诉人榆林市普惠建筑工程有限公司（以下简称普惠建筑公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服榆阳区人民法院（2011）榆民二初字第X号民事 ，事实上早就同意内部承包的事实，故上诉人并未违反合同约定，不构成合同约定的解除条件。由于被上诉人违约在先，不能按既往习惯为承包方提供热水及冬季取暖，2010年 ...

某承担连带清偿责任。 被告童某辩称，童某与刘某签订的房屋租赁合同属实，优惠租金的7个月每月优惠x元，不是每月优惠x元。2009年6月7日前，童某除在 三年开始逐年递增6%。双方还约定了其他事项。李长君向刘某出具了同意其转租上述房屋的《同意书》，并相应延长了其与刘某之间租赁合同的租期。 合同签订后，刘某 ...

，并收取了房租，违反了当时租赁合同的约定。 李x举示了以下证据：4、庭审笔录、答辩状，证明李青x与李x存在书面租赁合同，李x的转租行为得到李x的同意。 能证明该协议在何时所签。对证据9，不能达到证明目的，不予采信。 一审法院认为，李x与李x签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，予以认可 ...

代理人：高春利，河南闻禹律师事务所律师。 原告王某、靳某与被告阎某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年7月18日立案受理。依法由审判员黄健适用简易程序 从证据原件看出加盖有开发中心维修车间的空白章上面写的同意不能证明系车间已经批准其转租并且该车间也没有批准转租的权利。该证据能够证明此报告是王某所写， ...

由刘某承担。 刘某不服原判上诉称，双方之间签订的房屋租赁协议中没有房屋不得转租的约定，上诉人将房屋转租是经过被上诉人同意的，被上诉人迟至2010年4月8 该项请求是错误的。同时，由于被上诉人不履行房屋租赁合同，构成违约，依法应当赔偿上诉人的经济损失。合同约定，由于上诉人对租赁物投入了大量的资金，使出租 ...

，龚某的代理权限为一般代理。 上诉人龚某、昌某与上诉人罗某、蔡某房屋租赁合某纠纷一案，益阳市X区人民法院于二0一0年十二月五日作出（2010）资民 昌某以欠租为由要求解除合某的主张不能成立，本院不予支持。同时，虽然罗某、蔡某在2008年以前的租赁中违反约定将门面转租给他人，但事后双方重新签订了门面租赁 ...

元，这充分表明被告与第三人之间的转租已经原告认可，该转租有效，但原、被告之间的租赁合同继续有效，双方仍应按合同约定履行自己的义务。被告岳阳市泓林商贸 诉求，在本案中不做审查。据此，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...