予以确认。 本院认为，双方签订的合同合法有效，双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不能实现合同目的，解除合同的责任在被告方的主张，我国相关法律对出租的房屋必须经消防 ...

：屈振远、李某，沈阳军区联勤部法律顾问处律师。 上诉人刘某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2004]和民房初字第X号民事判决，于2004年 。”的规定，本案中，双方在合同中已约定了解除合同的条件，即“遇有国家或军队建设用地时，出租方提前一个月通知承租方，承租方在三个月内无条件搬出。 ...

原租赁合同交纳的押金。同日，天盈物业公司与奇旅网公司签订《巨石大厦房屋租赁合同》，约定奇旅网公司承租本市东城区X街X号巨石大厦东区三层3D房屋，该 因奇旅网公司欠费或严重违约致使天盈物业公司提前解除合同的属奇旅网公司违约），由违约方向守约方支付相当于剩余合同期限租金总额x%的违约金，如有其他损失发生 ...

2005年5月26日，北京市大华衬衫厂（出租方）与北京川山月食府（承租方）签订一份《房屋租赁合同》，约定出租方将北京市海淀区X街X号北楼一层有偿 所交剩余承包金不退的诉讼请求，川山月食府该请求系依据合同中关于刘某某在合同期内提前解除合同所应承担违约责任的约定，但如上所述，本案的主要过错在于川山月食府， ...

的需要，所有商铺的对外承租权必须委托给被告弘基公司统一管理。同年12月20日，原告又在金房公司的安排下与弘基公司签订了房屋租赁及管理授权委托协议， 月20日与被告弘基公司签订了房屋租赁及管理授权委托协议，但2007年8月17日二被告签订商铺租赁合同并没有终止履行和解除，原告与被告姜某某之间，以及被告弘 ...

年X月X日出生，。 上诉人张某甲、王某乙、王某丁、王某戊因房屋租赁合同纠纷一案，不服汝州市人民法院于2008年10月13日作出的（2008）汝民初案第 由二被告负担。 张某甲、王某乙不服原审判决，其上诉理由为：我和承租方王某丁签订的合同第七条约定是，无故拖欠租金，要支付月租金1%的违约金。王某丁违反了 ...

双方于2004年12月24日签订的房屋租赁协议，经出租方慎重考虑同意乔创数码公司的请求，故出租方与承租方已经解除租赁合同，要求我方及时清理场地，搬出 公司2007年8月31日《申请函》收悉。经研究，决定同意贵公司关于提前终止大西洋会所《房屋租赁合同》的申请。请贵公司于2007年10月15日前按合同约定 ...

以下简称五角场公司)于1998年6月26日与殷行市场管理所签订《房屋租赁合同》一份，承租方是五角场公司，承租上海市杨某区X路国和菜场二楼，即中原路X 保龄球馆的欠付金额，故本院不支持殷行街道办事处的反诉请求。至于涉及《房屋租赁合同》的解除及产生的后果，当事人可另行解决，不属本案审理范围。依照《中华人民 ...

。折抵反诉原告应支付的下半年租金66万元，共计117.8万元，并且反诉被告给承租方造成的其他损失包括员工工资、住宿、设施设备等费用共计50多万元，也应予以 。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19条，共四款，这里并不包括装修、消防 ...

)款以及《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十六条第(三)款、二十九条第(四)款有关变更或解除合同之规定。其次，合同对装修财物的处理没有约定。被告承租房屋前后所 不全在被告，因此原告的该项请求本院不予支持。 第五、本案十五年租期的租赁合同提前解除的原因是双方在前三年的租期期满后，对如何某整租金标准无法达成 ...