租赁税)。千某、苑某某于2008年9月27日提起诉讼，要求确认2008年9月23日的解除合同通知无效，继续履行合同；2009年9月28日，变更为要求确认2009 某称其与苑某某之间系雇佣关系，证据不足，本院不予支持。关于转租的事实，次承租人郭涛的证言、获嘉县X镇X村民委员会出具的证明材料均指向了该事实 ...

，原审判决以0.70元/平方米/天标准计算使用费没有依据。由于同济公司违约，造成承租人损失巨大，请求撤销原审判决，依法改判。 被上诉人同济公司辩称，其在出租房屋 认定之事实无误，本院予以确认。 本院认为，对原审法院根据本案实际情况，认定所涉《房屋使用合同》无效，本院予以认同。尽管合同无效，但顺心公司、 ...

，同年5月17日，万某某成为系争房屋所有权人，……。据此，法院认定系争房屋的原承租人崔某甲、成年同住人崔某乙、崔某丙、曹某某均未在职工家庭购买公有 出售房屋非其真实意思表示。 经原审法院释明，万某某表示如法院认定涉案买卖合同无效，则合同无效的后果，要求在本案中一并处理，即崔某甲、曹某某、崔某乙、崔某丙 ...

房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效，故本院据此认定，原被告签订的租赁合同及补充协议中涉及2009年12月 提前支付2010年1月的租金，致其对产权人构成违约的观点，本院不予采纳。同时，因双方一致确认合同履行至2009年12月31日止解除。原告引用涉案合同的 ...

断电措施。 截止该院开庭审理时，一楼门面房第一、三、四、五个门面房屋，仍由次承租人孙某某、冯某某、骆某某、伍某某使用；第二个门面房仍由南贸集团使用，但 月内向其提出异议，故南贸集团要求确认宋某某、樊某某将所租房屋转租给孙某某、冯某某、骆某某、伍某关所签订的转租合同无效的诉讼请求，该院不予支持。(2)、 ...

合同，无事实和法律依据，本院不予支持。关于法律适用，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、驳回原告黄某乙要求确认解除租赁合同通知无效的诉讼请求。 二、驳回原告黄某乙要求 ...

为第X层房屋的权属事宜向本院提起诉讼，要求确认X公司与被告之间就X路X号X大厦第X层房屋的转让无效，确认X层房屋为原告所有，若无法返还，要求 、使用，承租人的主要义务则是按约支付相应的租金等费用。但被告作为承租人，在履行合同过程中却未能按照约定切实履行支付租金的主要义务，其行为已构成根本性违约，应承担 ...

用的，要求被告支付水电费。 审理中，经本院释明，原告表示，如果合同无效，诉讼请求没有变化。被告表示，如果合同无效，反诉请求没有变化。 根据庭审确认的 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 审判员蒋 ...

王某某，也符合法律规定，该行为有效。郑某某提出王某某不具有土地使用权，认定租赁合同无效的请求，没有法律依据，不予以支持。城建分公司与案外人刘某信签订的《 义务，不履行或者不适当履行的，应当承担相应的民事责任。依据该租赁合同的约定，郑某某作为承租人负有按约定给付租金的义务，现郑某某未按约定给付租金，依据 ...

口头答辩称，原告诉讼请求第一项2007年3月21日的租赁经营协议是无效合同。原告要求被告返还气瓶数量与实际不符。由于2007年3月21日的租赁经营协议 时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定 ...