被告当庭陈述等在案佐证。 本院认为：原、被告签订的认购协议是签订正式商品房买卖合同前的定购协议，原告签订定购协议的目的是确定期房的具体位置，虽然定购协议未 原告要求被告双倍返还购房定金的诉讼请求，本院评判如下：定金制裁适用于不履行合同的情况，应当是根本违约；现被告并没有拒绝将该房出售并交付给原告，因此 ...

经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止，本认购书终止后，认购定金应当抵作商品房价款。该认购协议签订后，双方没有签订正式的 ，提出前述上诉请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人振鹏地产开发有限公司于2009年5月20日前连本带息 ...

经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止，本认购书终止后，认购定金应当抵作商品房价款。该认购协议签订后，双方没有签订正式的 ，提出前述上诉请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人振鹏地产开发有限公司于2009年5月20日前连本带息 ...

的规定处理”的规定来看，最高院的解释显然是认可了认购行为作为预约的性质，即认为具有认购性质的协议与商品房买卖合同是预约与本约的关系。可见，《申办 被上诉人王某与上诉人北海市创基房地产有限公司签订某《创基大厦贵宾白金卡申办协议》有效。 一审案件受理费按一审判决执行。 上诉案件受理费1198元，由上诉人创 ...

但不再承担其他责任。协议签订后，被告依约定将原告交纳的x元诚意金转为定金。2010年4月7日被告向原告邮寄了《关于签署商品房买卖合同的通知书》一份 的，应当双倍返还定金”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...

第二中级人民法院。 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 法律若干问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...

月1日与2006年2月20日，原告分别与被告签订攸县X街商住楼认购合同和买卖合同。商品房买卖合同约定：原告购买被告开发的位于攸县县城步行商业街F区一栋X-2空 ：原告所购房屋座身左侧F区消防通道上3-X层房屋也由原告购买。口头协议后，原、被告协商变更通道上3-X层的设计，被告法定代表人在变更的设计图纸 ...

隐瞒房屋抵押的事实，对上诉人进行欺诈，被上诉人应根据最高某民法院《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条的规定共同承担欺诈的法律责任。在 没有违反法律、法规的强制性规定，是有效协议，双方均应依约履行。认购书约定“双方定于2005年7月16日签订房地产买卖合同”，但在双方约定的时间内， ...

因急需资金投入其它项目，占用了吴XX所得纯利润600万元整，经双方研究确定做出协议承诺，因XX大学学生公寓马上竣工结算，李XX同意由吴XX直接与辽宁XXX 其内容不违反法律规定，合法有效。该《“XX雅居”内部认购书》具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，应依法认定为商品房 ...

江山房地产公司诉称，2006年5月17日，原告与被告签订关于《江山名居幼儿园认购协议书》，该协议第四条第3款约定：“2007年9月15日之前买受人向出卖人支付 》第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下： 一、 ...