”为2002年12月31日前；第十条规定，甲方(上诉人)未按期交付商品房的，乙方(被上诉人)有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息，利息按同期国家公布银行固定资产贷款 》之后，其对逾期交付房屋违约责任的约定，是对前合同的变更，是双方最终承担违约责任的依据。故原审对于交房时间及违约金计算标准的认定，并无 ...

的经济损失，要求中村公司向潘某、唐某履行交付商品房的义务，并按合同约定的标准向潘某、唐某支付违约金等。潘某、唐某没有对迟延收到所购房屋造成 逾期交楼已超过90个工作日，故潘某、唐某要求中村公司支付逾期交楼的违约金有理，应予支持。至于逾期交楼违约金的计算方法，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

公司支付不能办理房产证的违约金38,500元（违约金计算至2009年8月28日）；3、永来公司支付因虚假宣传至今房屋仍达不到验收标准，给业主造成重大 沈阳市中级人民法院二审认为，关于赵某主张某来公司给付逾期交房违约金5,227.58元的问题。本案永来公司逾期交付房屋已构成违约，理应承担违约责任，但赵某 ...

违约金的数额无论如何变化，都是基于某个违约行为所产生的，都只是对如何确定违约方应当承担的赔偿数额的标准或计算方法的约定，并不是因为有这种约定而产生了新的 房屋是在履行双方签订的《商品房买卖合同》的约定，无论是否逾期交房，上诉人都应交付商品房。而逾期交房违约金只有在上诉人违约的情况下，被上诉人才能主张。 ...