权利和孳息，抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用，抵押人负责依法向有关部门办理抵押物登记，抵押担保期间自设定抵押之 适用内地的法律解决本案借款合同纠纷。本案担保合同所涉及的抵押物在内地，根据不动产物权适用物之所在地法的原则，应适用内地的法律解决本案担保合同纠纷。 原告 ...

其中载明：“(2002)年抵字第X号抵押合同：抵押人广州恒锐达企业发展有限公司，抵押权人中国建设银行广州市天河支行，时间2002年6月24日；房地产申请登记回执：登记 黄健龙所有，黄健龙自2006年1月17日已该房屋所有权，违背了不动产的法定确权原则和公示原则。故上诉请求：1、判决撤销一审判决第二、三 ...

是顺劳某字[2002]第X号仲裁裁决书，执行依据充足。二、工人工资的清偿顺序优先于抵押权。三、北滘农信社未提供任何证据证明梁某甲伪造证据。兴顺公司不只拖欠了 社对兴顺公司提供的抵押物(编号为粤房地他证字第x号房地产他项权证记载的不动产)有优先受偿权。判决发生法律效力后，北滘农信社于2004年1月12日 ...

是顺劳某字[2002]第X号仲裁裁决书，执行依据充足。二、工人工资的清偿顺序优先于抵押权。三、北滘农信社未提供任何证据证明梁某甲伪造证据。兴顺公司不只拖欠了 社对兴顺公司提供的抵押物(编号为粤房地他证字第x号房地产他项权证记载的不动产)有优先受偿权。判决发生法律效力后，北滘农信社于2004年1月12日 ...

该抵押登记并不具有绝对效力，仅具有权利推定效力，即推定记载在抵押登记手续上的抵押权人是真实的，至于该记载是否实质上是真实有效的，则应通过民事诉讼程某作出 的诉争房屋的抵押作为一种担保物权，是一种绝对权。上诉人与被上诉人自愿对不动产进行了抵押登记，按物权法定原则，是一种法律行为，其后果是该行为已产生了公 ...

； 原告以之证明双方就归还欠款达成协议，被告将其自有房屋向原告办理了不动产抵押。 (2)(95)沪浦证执字第X号强制执行公证书、和解协议及(1995) ）号)抵押给原告，担保范围为：“主债权190.88万元及补偿金、违约金和实现抵押权的费用”，合同期限自1996年12月20日至1999年12月20日， ...

被告在国内的银行帐户，致使其无法及时归还原告借款，故希望原告考虑到被告的实际情况，暂缓对上述抵押物行使抵押权。 被告未向法庭提供证据。 经查，原告诉称属实，本院予以确认。 本院认为：本案所涉借款合同的签订地、履行地及不动产所在地均在本院辖区范围内，原告向本院提起 ...

对双方设定的抵押事项的变更，该变更已经过了抵押登记部门的签字备案，符合设定不动产抵押的有关法律、司法解释。洛阳医药公司应按借款合同、最高额抵押合同及协议书 该行为对担保物权的存续不具有法律约束力，故洛阳医药公司称最高额抵押合同因抵押权已超过存续期限而失效的理由不能成立。因洛阳医药公司开发需要，将原抵押 ...

停止侵害，搬离该房屋。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。而房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等项权利人的法定凭证 供用水合同、物业管理合同等一系列的证据上均是原告的名字，但这些证据并不是不动产物权的有效证明，故该房屋的产权不能确定。庭审中，原告明确坚持自己的诉讼 ...

的共有房屋用于借款抵押，其行为属重大过错，但不能对抗善意取得的第三人(抵押权人)，对此造成他人的损失应由被告曹某某承担，故被告的主张于法无据，应 同意擅自将该房屋抵押给被上诉人，其行为应当不发生法律效力。但按照物权法定原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...