。本合同生效后15天内，甲方须发出书面交接函并全面接收小区。乙方交付的财产或资产的范围包括物业管理资料、锅炉房、配电室、自来水房、1、2、4、5、6 合同，约定紫金庄园业委会将紫金庄园小区委托给远洋公司实行物业管理。其中约定，业主自住住宅房屋按每月每平方米2.8元收取物业费，非业主自住或业主已经商用和 ...

涛雅苑小区、逸涛半岛小区公寓及别墅委托乙方实行物业管理；委托管理期限为24个月，自2003年11月15日起至2005年11月15日止；住宅房屋别墅管理费由乙方按 收楼手续。该协议的内容均属有关收楼事项，并无物业管理合同的条款。肖镝签订该协议并没有超出被告的授权范围。其中订明的被告收楼之日起，必须准时向 ...

《委托物业管理合同书》，以证明被告既未与原告签订劳动合同也未与乐山市市X街住宅小区各住户签订委托物业管理合同。 经审理查明:位于乐山市市X街的火烧房小区原系 )第X号不予受理案件通知书通知原告已超过法定劳动年龄，不属于劳动争议仲裁处理受案范围。同年3月12日，原告起诉来院，要求被告给付6个月的工资1， ...

没有正式的司炉人员。 第三人辽宁房信物业管理有限公司述称，我公司是原被告所住的银杏小区的供暖及物业公司。我公司与该小区虽没有合同约定，但是多年来形成了事实上 X楼被告住宅流经X楼渗入X楼原告住宅。第三人的客观上加重了原告的财产损失程度，第三人应在其过错责任范围内承担原告财产损失赔偿责任。被告及第三人对 ...

区开发商重庆某某房地产开发有限公某签订前期物业服务合同，约定由重庆某某物业管理有限公某为某某小区提供前期物业管理服务。住宅用房的物业管理费收费标准为0.9元／ 等证据，但用电公某属必要费用，原告一直按照5元／户.月向小区业主收取，该标准未超合理范围。故对原告要求被告支付2009年5月至2011年6月的 ...

，委托管理暂定二年，自天地楼全部竣工验收交付委托管理之日起算，根据《物业管理条例》成立万隆国际小区业主委员会后，如瑞安公司未被业主委员会选聘并签订新 分公司将万隆国际城市X区的多层住宅及天地商住楼的物业服务委托瑞安公司管理，被告作为万隆国际城市X区的业主，因《万隆国际物业管理委托合同》系建设单位依法与 ...

等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案中，某苑小区至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业 并合理收费。原告在履行物业管理服务质量上存在一定的瑕疵，被告以此为由拒交物业管理费，属于行使其合法的抗辩权，但该抗辩权行使的范围应当与原告违约的程度 ...

管理，且同意并严格遵守由东航公司签定或制定的《前期物业管理服务合同》、《住宅使用公约》及与小区相关的管理规定。 2005年6月14日，东航公司与原告签订《前期 前者委托原告对帕缇欧香苑（物业名称）进行物业管理，物业类型为商品住宅（含商场）；座落位置为上海市青浦区X号地块；四至范围：东至外青松公路，南至 ...

年5月到期，甲方自筹备成立业主大会至2007年9月业主大会成立。此期间，乙方仍担任X苑小区物业管理服务义务。甲乙双方确认2001年签订的《物业管理 原告在管理期间，侵犯业主权利之抗辩意见，不属于本案审理范围；物业管理质量与物业收费不相符合要求等抗辩意见，未提供充分的证据，故被告诉讼抗辩意见，本院不予采 ...

资格违法。其次，原告诉讼请求不能成立。1、XX小区X年被评为市级物业管理优秀住宅小区。被告诉状中对于整个小区乱成一团糟，全体业主惶惶不可终日的描述是对客观 管理和对外行使权力两个基本的方面。答辩人采用何种方式体现集体意志属于内部自治管理范围内的事项，不属于对外行使权力的行为，也不属本次诉讼审查的范围， ...