统计表，业主委员会委员选举表决补充通告，换届改选工作小组业主委员会选举表决《专项维修基金管理规约》表决投票汇总，小区业主委员会换届改选工作小组业主委员会组成人员选举 的房地产行政管理部门，具有颁发业主大会、业主委员会备案证的法定职责。《住宅物业管理规定》第十三条规定，业主委员会自选举产生之日起三十日内 ...

康华公司“天然气初装费、闭路电视费、防盗门款”4860元，康华公司又暂收取张某包括维修基金和契税在内的办证费用9078元。康华公司也在签约同时将交易房屋交付张 合同约定向康华公司支付剩余房款x元。在双方所签订的《“康华苑”商品住宅认购契约》中，多处显示有“商品房”的字样，据此应当认定双方所买卖标的物为 ...

存在任何违约之处，相反，正是由于反诉人隐瞒房屋交易费用项目及欠缴房屋维修基金这些事实并拒绝交纳这些款项，致使无法办理房屋过户手续，最终导致合同无法继续 原告并没有在140个工作日内协助办理过户手续； 七、对住宅专项维修资金管理办法真实性无异议，维修基金不属于房屋价款，该办法在1999年应当开始实施，但 ...

应予受理。根据建设部、财政部建住房［1998］第X号《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》（以下简称“建住房［1998］第X号 警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书……”等相关规定。市 ...

2006年9月3日以后收取2#、3#楼房屋销某款58.1847万元、房屋维修基金12.4738万元、天然气集资费5.9万元、暖气集资费22.5593万元、有线电某集资费3 与2#、3#楼商业房不是同一概念和范围。 其次，2#、3#楼的住宅部分在2005年8月10日办理了商品房预售许可证，该证上载明的楼 ...

装修入住。裁决认定该公司未履行通知义务是错误的。二、根据《住宅专项维修管理办法》的规定，程某至今未交纳住宅专项维修基金，该公司有法定义务不予交房，裁决认定该公司未通知对方收房前，以对方没有交付维修基金，有权不交付房屋的抗辩理由不成立亦是错误的。请求本院对湘潭仲裁委员会作出的（ ...

人在符合交房条件即五大主体联合验收合格的情况下向原告交房，原告因维修基金、天然气款纠纷拒绝领房。二、外墙方面，属于客观不能。长金大厦商住楼住宅部分外墙设计为涂料，河南长金置业有限公司拟通过与设计院协调沟通，把外墙设计由涂料改为瓷砖，并与瓷砖销售商签订了合同 ...

协议的方式擅自提走，这一行为既属于某权处分行为，又违反了物权法、住宅专项维修基金办法等法律禁止性规定，属于某效条款。三、原告依该议转让给我公司 ，应属无效。 原告万佳利公司已经按照北京市居住小区管理办公室要求将清逸园小区的维修资金x.94元划入指定账户，所以被告德茂公司应将协议书中转让的x.15元物业 ...

费693元,有线电视安装费380元,垃圾清运费320元,预交水电费306元,同时交纳了契税和维修基金。当原告领取钥匙，察看房屋时，发现房屋存在多处质量问题，其中 在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期仍不履行义务时 ...

费693元,有线电视安装费380元,垃圾清运费320元,预交水电费306元,同时交纳了契税和维修基金。当原告领取钥匙，察看房屋时，发现房屋存在多处质量问题，其中 在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期仍不履行义务时 ...