协议。协议约定：甲方将综合楼项目整体转让给乙方，乙方买断后项目的债权债务全部由乙方承接，甲方对外签订的房屋认购协议由乙方负责处理，甲方所收104.2万元认购款由 三十五条亦规定：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条的限制 ...

外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据上述法律的规定可看出，在商品房买卖这种典型的不动产交易中，商品房买卖合同是物权变动的原因 公正，请求维持一审判决，驳回上诉。 原审第三人彭某某陈某认为：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，证据确实充分，应该予以维持。上诉人将物权行为等同于 ...

付六成，发展商送四成－你就能拥有海信广场”的售楼广告，称“选好楼房后付定金2万元，签订认购协议，6成房款五天内一次付清，4成贷款本息由 售楼广告、丁某某与海信公司签订商品房预售合同附件以及以丁某某向银行申请按揭贷款房产商代为偿还为内容的协议书、收据等证据，应当认定丁某某的购房款为668，041元，且丁 ...

无法继续履行，新万源公司负有一定责任”、“新万源公司逾期二年半仍不能交付多功能厅”的认定是错误的，办理银行按揭手续的责任和义务是借款人即本案的被上诉人的， 给筹建处，作为卖方当事人，新万源公司缔结合同的目的已经实现，其关于“5万元人民币订金是因丽通公司与新万源公司订立的认购书解除而作为丽通公司对新万源 ...

上指明所要房屋位置，如该房未卖出，被告工作人员即告诉客户该房房号，并在认购协议书上填写。在被问及其向黄均X发放户型图事是否存档，证人表示没有。 。现本案定购协议书中约定的商品房系G户型，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第七十一条之定，可以认定双方就定购协议的签订产生重大误解。 ...

法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。 被告陈某某转让给原告邹某某的正在建设中的房地产，地产来源清晰，权属确定；正在建设的 陈某某告知出售房屋一事由陈某某全权代理并写入了双方房屋认购协议的第一条；其次原告邹某某支付了相应的对价，并无与陈某某恶意串通、欺诈、胁迫等 ...

中心致住宅发展与保障处并苗主任的《关于结算广渠门商品房销售佣金的报告》的真实性。肖节辉均予以否认。一审判决据此认定，因肖节辉系综合开发公司工作 “销售合同二”的效力 综合开发公司与尚梁置业公司签订的“销售合同一”及附件与“销售合同二”系综合开发公司为委托尚梁置业公司代理其销售商品住房事宜达成的协议，是 ...

该房屋进行了相关文件交接，齐某某将《个人购房借款合同》、保险业专业发票、《商品房买卖合同》（复印件）、入住通知书、首付款发票、贷款发票、工商银行还贷存折移交给 构成对《收据》效力的障碍。《收据》中约定“如买方在25日前有变化，达不成买卖协议，定金不予退还”，该内容应为定金条款，原审法院据此认定邢某和齐 ...

该房屋进行了相关文件交接，齐某某将《个人购房借款合同》、保险业专业发票、《商品房买卖合同》（复印件）、入住通知书、首付款发票、贷款发票、工商银行还贷存折移交给 构成对《收据》效力的障碍。《收据》中约定“如买方在25日前有变化，达不成买卖协议，定金不予退还”，该内容应为定金条款，原审法院据此认定邢某和齐 ...

认定张某某名誉未受到实际影响是错误的。3、原审法院认定法律出版社将《北京市商品房预售合同与认购书实用手册》（简称《实用手册》）内容加入《律师教 争议，张某某放弃其他诉讼请求。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长刘海旗 代理审判员佟姝 代理 ...