李某甲未取得符合合同约定土地使用权限的房屋，故其起诉主张宏华公司的行为构成违约，应承担违约责任的理由成立，本院予以采纳。 二、关于李某甲的 损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 《城市房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一 ...

，中医学院在承担承担双倍返还定金80万元后，就不应再承担直接损失19万元的赔偿责任。而原审判决中医学院承担双倍返还定金80万元后又判决中医学院承担19 的。对于可得利益损失部分，因根据《中华人民共和国合同法》中关于租赁合同的规定，没有合法使用权的房屋不能出租，而心海公司在房屋还未建成时与他人签订租赁 ...

x元；在租赁前的土地租金由被告付清，如因被告不按时交纳土地租金而使原告不能正常生产所造成的损失，由被告全部承担；合同违约一方应向对方赔偿损失x元等 权利致使其合同无法履行造成损失，本院应予支持。关于原告主张违约赔偿的部分，因该赔偿相当于因过错一方给对方造成的实际损失为限，原告主张赔偿金有三项，第一项是 ...

矛盾，与原告无关，且被告同意以500万元的赔偿要求原告撤场，同时证明违约方是被告。对商务局的函件中被告的报告，原告关门的原因与事实不符，原告关门是被迫； 条、被告权利和义务，被告有权按合同条款定期向原告收取租金。2、被告出租给原告的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价 ...

方同意可将加油站对外转租转包。出租方、承租方不按合同约定履行义务或者不完全履行义务构成实质性违约的，每次向另一方支付违约金5万元，并承担因违约 时间为2008年8月加油站被拆除的时间有悖客观事实。 关于中原油田加油站连锁总站要求郝某某赔偿损失的上诉请求，因双方租赁合同予以解除后，中原油田加油站连锁总站 ...

、搞大型建筑物。如乙方盖房，争（征）得甲方同意，方可施工，否则视为违约……。在该协议上被告XXX村委会加盖有公章，被告XXX村委会代表陈彦民及被告陈 计算的，租地合同没有约定。 原告XXX第五村X组要求被告陈XX支付土地复垦费x元。其计算方法是：按照新世纪混凝土搅拌站租赁土地的价格每年每亩1500元 ...

、搞大型建筑物。如乙方盖房，可争（征）得甲方同意，方可施工，否则视为违约……。在该协议上被告XXX村委会加盖有公章，被告XXX村委会代表陈XX及被告赵XX 被告的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点：一、本案争议的合同是租赁合同还是土地承包合同；二、关于租赁合同的效力问题；三、关于陈XX是否承担责任问题； ...

制作的投资清单。主要证明被告陈XX在租赁土地上进行固定资产投资x元，原告要求确认租地协议无效，应赔偿陈XX的固定资产投资损失。 经质证被告XXX村委会对被告 补偿款没有法律依据，即原告要求被告陈XX支付土地补偿费x元没有依据，本院不予支持。关于土地复垦费问题，既然合同有效，其效力及约束力还在继续着，不 ...

x元错误，定金30万元在吕某某没有按时足额支付房地款且有违约的情形下，不能抵作房款，另外吕某某所付的土地过户款及朱某某个人向吕某某借的款，也 ，超出了精细公司要求“解除合同，返还财产，赔偿损失”的诉请，属于对法律的错误理解，其该项上诉理由不能成立，原审判决程序上没有不当之处。关于租金问题，原审判决双方 ...

的交付给被上诉人，而不应当包括所谓的权利瑕疵。关于买卖不破租赁问题，如果房地产买卖前，租赁为不定期租赁，且出卖人对租赁关系进行了解除，则租赁 双方依据温州商贸城与河南省东方拍卖有限公司签订的《竞买合同》和《房地产买卖契约》，在履约过程中，温州商贸城认为中国银行洛阳分行存在合同违约，鼎大药房、张某某拒绝 ...