为4元；谭某某与陈燕萍签订的《厂房租赁合同书》因厂房未经报建且所涉及的土地为农村集体用地而为无效合同；谭某某应将涉讼厂房返还给陈燕 法院判决被上诉人无需支付押金利息是错误的，恳请二审法院依法进行改判。 三、被上诉人利用无效合同非法转租牟取非法高额利润，这是法律所禁止的，上诉人认为任何人通过违法行为取得 ...

元。原告在协议签订后依约向被告支付了预付租金x元，被告向原告出示了土地租赁协议并开始建设厂房。后原告又要求被告提供建设工程规划许可证时，被告不能 元，被告不予返还，双方产生纠纷。 本院认为：原被告双方所签厂房建设协议，实为房屋租赁合同。因双方约定的厂房位于城市X区内，被告拟出租的厂房未取得建设工程规划 ...

的预期纯利润的损失，本案中，原告仅以被告未按期交纳土地承包金，来索取另一砂石码头的租赁合同无法收回后的可得利益，显然与法律相悖，对此本院不予 条第一款发包方享有下列权利：（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）： ...

”法律服务所法律工作者。 上诉人安阳县X乡X村民委员会（以下简称村委会）因农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（2009）安民一初字第X号 秦某某承包费5600元（其中顶运费1600元、现金4000元）、欠秦某某变压器租赁款7200元的记录。另查明，现该承包地上种有树木。 原审法院认为， ...

的使用权，无权签订该合同，该合同无效。其次，这份合同名为“有偿使用土地协议”，其实质是农村集体土地租赁协议。根据我国《土地管理法》第六十三条 x.82元拆迁补偿费支付给被上诉人。抛开本案被上诉人不具备民事主体资格和本案诉争合同无效暂且不论，被上诉人诉请要求上诉人给付房屋拆迁补偿费的诉讼请求也是既无事实 ...

某某10亩承包地在内的石河营村X.403亩集体土地出租给延庆县市政管理委员会用于环境绿化、修建体育公园，土地补偿金由延庆县市政管理委员会拨付给镇政府，镇政府再 的废土清走，恢复地貌。 上述事实，有土地承包合同，村民代表会议记录、补偿费发放登记表、土地租赁协议及双方当事人陈述等在案佐证。 一审法院认为， ...

原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交了土地的合法手续，未提交地上建筑物 ，后佛山市石湾区X镇河宕管理区办事处亦颁发了建设用地许可证。由于该用地是集体用地，且该铺位是临时建筑，且已经过佛山市国土局、佛山市环境保护局、佛山市X乡 ...

行为实质是转让集体土地。集体土地的使用权改变必须经国家征用始得有效，否则依法不能转让。李某乙与顺德市X镇X村管理区签订的协议书为无效合同，不 主张是错误的。被上诉人与上诉人签订协议后，该土地一直闲置至今，根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题指导意见 ...

规定》(试行)第二条，即民主议定原则和所签合同内容违背多数村民意志，损害集体利益和村民利益的规定。另据《土地承包法》第23条规定：县级以上地方 国务院办公厅《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》【国办发（1999）X号】第二条第（二）项规定的“如果承包、租赁或拍卖对象是本集体经济组织以外 ...

年的合同因损害了集体利益而无效，但是其未提供合法有效的证据支持其主张。综上认为，双方于2000年10月份订立的房屋租赁合同，除租赁期限超过法定期限的 设备亦无事实根据和法律依据，不予支持；被上诉人依据房屋租赁合同使用上诉人的房屋和土地，尚在法定的租赁期限内，故上诉人要求被上诉人退出场地，理由不当，不予 ...