红，福建政华律师事务所律师。 上诉人李某某因与被上诉人上杭县国家税务局房屋租赁合同纠纷一案，不服上杭县人民法院（2010）杭民初字第X号民事判决，向本院提出 再约定，应视为不定期租赁。根据《合同法》第二百三十二条规定，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告在口头通知 ...

，已经为刘某缴纳了2009年3月的小城镇社会保险费。 刘某和衡山公司曾口头约定：签订第四份协议时，衡山公司给予2,000元奖励金，以后每满1年 年3月社会保险费的诉讼请求不予支持；五、刘某要求上海宇民劳务有限公司支付违法解除合同的赔偿金33,578.40元的诉讼请求不予支持；六、刘某要求上海宇民劳务 ...

，本院予以确认。 审理中，被告、第三人X公司的法定代表人黄某镇确认，双方口头约定，第三人X公司另租借二间小房间给被告，每月租金3,000元，无 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。根据被告与第三人X公司间租赁合同的 ...

关系构成违法，坚持要求贝雅公司支付违法解除劳动合同的赔偿金6,203.55元。 针对蒋某某的辩称贝雅公司补充，双方没有口头约定过蒋某某的工资，只在劳动 工作期间有迟到等现象应予批评，但蒋某某的行为尚不足以构成贝雅公司可以法定解除的理由即劳动法律规定的严重违反劳动纪律或用人单位的规章制度，而且贝雅公司 ...

果园铺设了道路、进行了相应的土建工程，因此，即使原合同约定杨某某可承包的果园数量发生了变化，从保护合同关系稳定并综合解除合同的成本等因素，本院认为双方仍应在原《 均按原合同标准的62％（31除以50）执行。 诉讼中，杨某某称其与苗圃口头约定过将李子地和葡萄地交回苗圃后，不用再交桃树地的承包费，其亦称是 ...

，致使双方未能签订正式的房屋租赁合同，之后田某某又将房屋出租他人，应视为双方解除了租赁的口头约定。至于酿成双解除口头约定的违约责任，均未提供充分有效 朱某某的原审诉讼请求。 朱某某答辩称：2006年10月30日，朱某某以租赁合同定金返还纠纷为由对田某某提起诉讼。2007年7月30日和2009年7月16 ...

律师事务所律师。 上诉人蔡某乙、上海回春宾馆有限公司(以下简称回春宾馆)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄某区人民法院(2008)黄某四(民)初字第X号民事 人可以解除合同。《房屋租赁合同》约定蔡某乙逾期支付租金，并超过合同规定时间15天，视为违约，被上诉人有权终止合同。蔡某乙现称被上诉人曾口头同意 ...

在合同期限届满前书面通知另一方解除合同。一方违反合同，另一方行使解除权的，违反合同的一方向另一方支付违约金12万元。合同另约定，时杰投资事务所承租该房屋的 承包、联营等形式变相转租的该项条款，合法有效。时杰投资事务所提出凌银公司曾口头同意其转租或加盟、承包的意见，因无证据加以证明，凌银公司又予以否认， ...

，合法有据，予以支持。贾某某要求与石某某解除租房协议，石某某同意解除，原审法院予以确认。石某某辩称双方曾口头约定贾某某将商场给予的优惠给予石某某，但未 法院提交有力的证据予以证明，原审法院不予采信。石某某辩称贾某某多要房租并提出解除合同，应返还押金并支付违约金x元，但未在法定期限内向法院提出反诉，对该 ...

不是另行起诉，原告在重申起诉书中滥用陈词，虚构事实颠倒黑白。二、我们不同意解除合同，19吨电焊条的货已经备齐，在原审上诉时已经答应给19吨货备齐，而 。原告郭某某与被告天运焊材公司口头约定的J422各种型号电焊条买卖合同系双方真实意思表示，且已部分履行，该口头买卖合同合法有效，被告拖欠原告货物19吨的 ...