某。 上诉人宾阳县城建发展有限公司（以下简称：城建公司）因与被上诉人韦某商品房买卖合同纠纷一案，不服宾阳县人民法院（2011）宾民一初字第X号民事判决， 被上诉人邮寄送达了《关于设计变更需补签延期交房协议的通知》。双方并于2009年9月26日自愿签订了《商品房买卖合同补充协议》和2010年8月28日又 ...
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原告，出卖人（被告华银房地产）可以据实延期。非因出卖人原因造成本协议不能按期交房，出卖人不承担责任。合同第九条约定，被告逾期交房不超过 条第二款的特殊原因含以下情形，……3、商品房建设工程设计变更或者政府相应规划变更导致延期的。4、遇到连阴雨、大雾、冰雹等严重恶劣天气影响工期的。…… 2008年7月 ...
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书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起30天内与乙方签订本合同变更协议，甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同；该 甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接受该房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。附件三约定，阳台为开敞式阳台；合同特别告知约定 ...
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，不具有被诉的主体资格。2007年答辩人与原告签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》出卖人应在2008年10月31日前交房，但2008年10月3 特殊原因（2），因政府部门及非出卖人原因造成房屋无法如期交付的出卖人可据实予以延期。答辩人有免责的理由。逾期交房的责任在政府部门备案迟缓，答辩人不应承担 ...
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，不具有被诉的主体资格。2007年答辩人与原告签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》出卖人应在2008年10月31日前交房，但2008年10月3 的特殊原因。答辩人公告通知各购房户办理房屋交接登记手续，李某某提供电话有误，应承担延期交房的责任，李某某不办理交接手续而提起诉讼，有恶意诉讼的故意。违约 ...
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，不具有被诉的主体资格。2007年答辩人与原告签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》出卖人应在2008年10月31日前交房，但2008年10月3 特殊原因（2），因政府部门及非出卖人原因造成房屋无法如期交付的出卖人可据实予以延期。答辩人有免责的理由。逾期交房的责任在政府部门备案迟缓，答辩人不应承担 ...
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，不具有被诉的主体资格。2007年答辩人与原告签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》出卖人应在2008年10月31日前交房，但2008年10月3 的特殊原因。答辩人公告通知各购房户办理房屋交接登记手续，王某某提供电话有误，应承担延期交房的责任，王某某不办理交接手续而提起诉讼，有恶意诉讼的故意。违约 ...
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，不具有被诉的主体资格。2008年答辩人与原告签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》出卖人应在2008年10月31日前交房，但2008年10月5 特殊原因（2），因政府部门及非出卖人原因造成房屋无法如期交付的出卖人可据实予以延期。答辩人有免责的理由。逾期交房的责任在政府部门备案迟缓，答辩人不应承担 ...
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，不具有被诉的主体资格。2007年答辩人与原告签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》出卖人应在2008年10月31日前交房，但2008年10月3 特殊原因（2），因政府部门及非出卖人原因造成房屋无法如期交付的出卖人可据实予以延期。答辩人有免责的理由。逾期交房的责任在政府部门备案迟缓，答辩人不应承担 ...
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属双方自愿，对配套费及办证费的收缴应当认定为原、被告在商品房买卖合同签订后，达成合同补充协议并已实际履行。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题 市政管理局的通告和巴南建设集团的函件，足以证明怡园小区工程建设中有合同约定延期交房免责的特殊原因存在，二被上诉人在约定的免责期限内具备了交 ...
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