不可抗拒的自然灾害；(2)人力不可抗拒的其他事故；(3)施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；(4)为配合政府的法规可引致的延误；(5)市政配套的批准 第X层第X单元商品房预售契约及补充契约。 二、被告北京市金通泰房地产有限公司于本判决生效后10日内返还原告王某甲、王某乙购房定金及购房款港币（ ...

付款方式为：在1993年4月19日双方签订意向书后五天内乙方付给甲方200万元定金；第二次在合同签订之日起一个月内付1300万元；第三次在签订合同之 《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第24条和第25条的规定，腾龙公司与华粤公司签订的商品房预售合同应为无效。由于预售合同无效 ...

7月9日，经原告与被告好望角公司协商，达成协议：各被告向原告返还定金及支付违约金共110万元，并对付款期限及违约责任进行了约定，但各被告 依据。 四被告为支持自己的诉讼主张，向本院提交了下列证据： 1、石门县商品房预售许可证，拟证明好望角一期工程获得预售许可的时间； 2、石门县好望角大酒店有限公司企业 ...

房一套，建筑面积为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金x元。双方签订的商品房买卖合某生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款4000元 低于书证，而且证人证言的内容既有前后陈述不一致的问题，也有不能完全达到被告的证明目的的问题，因此，不能认定为5000元。同时，原告分别于 ...

该《认购书》签订后，原告又按被告要求在2009年4月20日交付被告定金20万元。2009年8月15日，原告向被告交纳购房款50万元。由于原被告双方 支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六 ...

老街坊置业）诉被告河南省中州土地勘测规划技术服务中心（以下简称中州服务中心）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 全部的购房款和配套费，不存在违约行为；由于原告拟向被告交付的房屋存在质量问题，同时原告不能按照合同约定向被告出示竣工验收文件和《住宅质量保证书》以及 ...

第3种方式按期付款：……3、银行按揭付款。（1）签订本合同付房款x元（含定金）；（2）余款向银行申请按揭贷款，按银行有关规定办理。”第七条买受人逾期 通公司对其开发的“运通馨苑”第X栋商品房改变原计划，按外墙内保温设计施工。 费某某因与运通公司就延期交房责任问题发生纠纷，费某某遂向法院起诉，其诉讼请求 ...

2004年11月2日签订了房屋认购书二份，原告认购了被告的A座商品房和B座商品房第二单元第三层301房，并于2004年12月2日向被告缴付了x 损失费的认定。对被告要求原告承担脚手架损失的反诉请求，予以部分支持。关于原告缴付的x元购房款是否属合同定金问题。原、被告双方在签订协议时，并没有约定定金，被告 ...

向原审法院起诉称：2004年8月21日，王某某向中环房地产公司预付购房定金x元，随后签订《认购书》，约定王某某购买中环房地产公司开发的南海黄 商品房买卖合同》事实上不可能履行，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉 ...

的《合作建房合同》未经有关部门批准，洋浦公司未办理群芳花园报建手续，没有商品房预售许可证，均属行政规范范畴。根据《海南省人民代表大会常务委员会关于加快积压房地产 该楼房于1997年1月20日完工；上诉人孔某在合同签订时，预付购房定金3000元，按工程进度，上诉人孔某应于同年12月28日前交纳购房款（略 ...