审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 高于最高人民法院的司法解释，物权法规定物权变更登记不影响双方合同签订的效力和土地管理法、房地产管理法的规定属于行政管理规范，不属于效力性规范的问题。《 ...

建行南海支行答辩称：一、本案不应适用(2003)X号《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》。因该批复适用特定范围，是 认定抵押无效；另一种是如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，即使未经有关主管部门批准，亦应 ...

男，董事长。 原告尤某不服被告宁波市X区人民政府于2003年4月28日作出的土地征收行政行为，于2011年7月26日向本院提起行政诉讼。本院于同日受理后， 周某又签订了国有土地使用权出让合同。而此前原告对该转让的土地原系集体所有是清楚的，至此，原告应当知道该土地已被征收为国有划拨土地，因为只有国有划拨 ...

，根据《中华人民共和国物权法》第一百三十七条第二款，《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条之 人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当 ...

诉具体行政行为的证据、依据：1、国有划拨土地使用权补办出让合同书，证明该宗土地经出让方式审批，第三人取得土地是经政府出让的。2、土地转让协议书，证明第三人取得该宗 X号，原告购买褚某礼等二层楼房上下各一间（注：该房占地是褚某兽医站土地，房是兽医站建筑，是兽医站卖给本单位职工褚某礼，褚某礼又转卖给陶某某 ...

土地使用费。2004年，XX食品厂与市国土资源局续签了2004（9）号国有土地使用权租赁合同。2005年6月3日，市人民政府为XX食品厂换发新的 土地登记为“租赁”缺乏事实根据和法律依据应依法予以撤销，同时变更为划拨土地使用权登记。故判决：1、撤销被告漯河市人民政府为原告漯河市源汇区XX食品厂颁发的漯 ...

甲父亲赵某才（已于1993年去世）。1991年7月25日，双桥卫生院向怀远县人民政府提出土地变更登记申请。同年10月30日，经怀远县人民政府批准，同意原赵某乡人民政府将原乡企业办划拨的（略）国有土地使用权转让给双桥卫生院所属单位赵某卫生所。2002年12月25日，赵某卫生所领取了怀 ...

办法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关规定，报请宝丰县政府依法收回县物资公司使用的划拨土地使用权，并进行处置。其中包括 ”的规定，宝丰县支行所享有的抵押权已灭失。天津渤海公司以享有本案争议土地抵押优先权为由提起行政诉讼，缺乏事实和法律依据。一审判决认定事实清楚，适用法律 ...

在解决常砦村民权属纠纷时，又以六百多万的价格转让给金水区政府，并拿着国有划拨土地使用权证书主张自己签的合同无效，有违商业道德；二、上诉 土地转让金的收据可以看出，金水区人民政府支付上诉人的六百多万元补偿金显然包括被上诉人所租土地的补偿金。因上诉人过错导致被上诉人无法获得履行合同后可以获得的利益，从上诉 ...

开发协议及合同，职工代表会会议记录及濮阳市第二汽车运输公司会议纪要，中华人民共和国国有土地使用证及濮阳市第二汽车运输公司证明及收款凭证、借据等书证在卷佐证， 国家划拨土地的行为已经完成。故其证据不能证实其主张。 本院认为，被告单位濮阳市第二汽车运输公司以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权 ...