，让业主满意是目标，业主可以并应当提出合理建议，物业公司则应积极改进职责范围内的义务，以期构建和谐小区。综上，被告有关辩称意见，本院不采纳。据此 X）可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长吕长缨 审判员王某菲 代理审判员强康 ...
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部门多次协商，至今未有结论。 本院认为，物业公司组织人力物力，依据合同为小区提供物业服务,故有权获得物业管理费。约定的期限虽已届满，但继续服务至今， 业主应得之权，物业企业应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足以业主要求。被告及其家人积极参与小区物业管理，主人翁精神值得 ...
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该问题王某甲应与开发商进行解决。 上述事实，有双方当事人陈述、东方容和公司提交的《交东小区物业管理服务委托合同书》、工商登记材料、王某甲提交的照片、 容和公司未善尽管理责任。由于东方容和公司及其保安未尽其对小区内进出闲散人员进行管理的职责，致使我于2004年春节期间一辆三轮车被盗，价值400多元。东方 ...
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证明2008年7月12日受乐府家园业委会委托向包括徐某某在内的小区业主送达《选聘物业公司的说明》和《业主投票意见表》； 证据5、2009年1月 召开临时会议而主张撤销第二次业主大会决议的理由本院不予支持。 《物业管理条例》规定，选聘和解聘物业服务公司属于业主大会的职责，全体业主享有投票权、监督权、提议 ...
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月1日至次年12月31日前交齐。丰台区银地家园小区X号楼X门X号房屋由银地物业公司负责提供物业服务，收费标准为2005年之前按每建筑平方米每月2元 暖气罩发霉、损坏，正常生活带来严重影响。银地公司代开发商行使维修职责，其维修不利，带来的财产损失及精神损害物业公司理应承担相应责任。请求二审法院判令：1、 ...
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违约的问题。在双方所签订的管理公约中，已明确了三利公司的管理职责包括负责小区的保安工作，保持小区的正常秩序和尽力使业主或用户免受骚扰，保持 一、二审案件受理费共计180元，由上诉人孙某某负担144元，被上诉人沈阳三利物业管理有限公司负担36元。 本判决为终审判决。 审判长董菁 代理审判员李方晨 代理 ...
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违约的问题。在双方所签订的管理公约中，已明确了三利公司的管理职责包括负责小区的保安工作，保持小区的正常秩序和尽力使业主或用户免受骚扰，保持 一、二审案件受理费共计180元，由上诉人孙某某负担144元，被上诉人沈阳三利物业管理有限公司负担36元。 本判决为终审判决。 审判长董菁 代理审判员李方晨 代理 ...
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发生纠纷，部分业主拒交物业管理费。２００５年３月１日，丹州物业公司解除物业管理合同，撤出丹州小区。为维持丹州小区的物业管理秩序，三亚市国土资源局 解聘物业管理企业属业主大会的法定职责，同时也是全体业主实现物业管理自治、维护自我权益的法定权利。选聘物业管理企业必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之 ...
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潘x提包内现金270元，罗某钱包内现金1320元及一部九成新价值4500元的摩托罗某x手机，合计6090元，但公安机关未侦破此案。同时查明，手机购买时 由物业服务合同来确定。根据上诉人所在小区业主委员会与x公司签订的《重庆市物业服务合同》，x公司只承担小区安全防范工作的协助职责，不含业主、非业主使用人 ...
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案件立为盗窃案侦查。现原告认为被告没有尽到安全防护职责，才出现入室盗窃案件的发生，故要求被告赔偿其丢失电脑的价款4870元为本案事实。 本院认为：根据原、 条第四项第二款约定，物业公司（被告)对原告(业主)的人身和财产不负责保险保管责任，而且庭审中原告提交的证据也不能证明被告对小区没有尽到安全防范某责 ...
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