房东分别在2008年4月、2009年2月向房管局出具了承诺书）。为此，原告和房东解除租赁合同。原告要求被告退还转让费，被告置之不理。原告认为，被告转让该门面房的行为 是涧西区X-1一楼的业主，我们同意市、区政府对12-1问题未解决前停止一切装修的要求。承诺在经营中不准许转让、转租和任某装修（包括门头） ...

东西；认为证据材料11中所涉的营业执照是可以续展的，不存在欺骗；认为证据材料12无法反映被告与原房东之间的租赁期限；认为证据材料13、14无法证明原告 ，上述合同实际上是为了达到同一合同目的，即租房经营。被告的转租行为从一开始就没有取得产权人的同意，且存在欺诈行为，致使合同目的无法实现，依法可以撤销该 ...

表示，同时上诉人从上家接手该店做生意亦支付了转让费。支付转让费是商业惯例，不存在显失公平。一审法院以显失公平为由撤销转让协议属适用法律错误。综上所述， 费用。 本院认为：袁某某与房东所签租赁协议已明确约定未经房东同意，该承租房屋不得私自转租他人，二审中，经调查了解房东，房东也已明确表示该承租房屋不得 ...

年12月14日起开始对上述房屋进行装修。后因被告未按其承诺促成原告与房东签订书面租赁合同，且被告于2008年12月16日以郑州市人民政府要对槐林新村 将所租房屋部分转租原告时，已经房东同意，但未提交相应证据，且事后房东亦未与原告签订书面租赁协议，致使原告无法办理汽车维修部营业执照，合同目的不能实现。且 ...

月16日，被告在征得原告同意后从原承租人冯常华手中转租原告房屋，并在转租合同中的确约定“如因国家建设政府行为等不可抗力因素，房东须终止合同时，应当提前 以租赁期限使用权排斥原告之所有权，从而违背物权法基本原理。故被告该项答辩主张，依法不能成立，本院不予支持；从合同的法律效力上来看，原告与市政公司在签订 ...

转租权，诱骗无经商经验的原告与其签订该门面的转让协议，以后的房租费由原告向房东交纳。原告信以为真，按协议支付被告转让费x元。后对该房进行了装修，开办“佤卡 苏XX对租用房屋只能使用，不得出租、转让、抵押、出售，而被告苏XX未经房主的同意将该门面房转租给原告使用，原告在不知情的情况下与被告签订了转租协议 ...

事王某是否知道时，房主说早已告诉了王某，但王某不让告诉我。另外，王某转租房子未征得房主同意，现导致我无法长期使用，原来接房的目的无法实现。综上所述 ，虽未签订书面合同，但其行为符合房屋租赁合同的特征，构成房屋租赁合同。被告和房东在合同的洽谈中，故意隐瞒了近期房屋要拆除重建的事实，致使原告签订合同后无法 ...

月15日，原告将房屋转让费x元和房屋抵押金5600元交付给被告，被告出具了收条。饭店房东发现后，提出房屋及饭店内的设施是其所有，要求原告与被告解除合同。原告多次找 宁俊魁同意并不附加任何转租费、租金不变的情况下方可转租。被告未经宁俊魁同意，将房屋转让给原告。原告在与房东宁俊魁另行签订合同签前，向宁俊魁 ...

知被告没有合法的转租权，与被告交涉，被告置之不理，致使原告4天无法正常营业，无奈原告只能向房屋所有权人支付房租，直接造成原告经济损失1200元（房东每月让多交的 X所欠1250元押金直接变更为房租即补至2010年5月31日，白X表示同意。2010年1月。被告将装修好的另一间X号转给原告，转让费x元,并 ...

对上述房产拥有转租权，诱骗无经商经验的原告与其签订转让该门面房的协议。该协议中约定被告提供上述空房供原告使用，转让费为x元，房租由原告向房东交纳。被告 有权终止合同。……”。 本院认为：被告苏某某未经房主同意，私自将其承租的门面房转让给原告夏某某使用，原告夏某某在不知情的情况下与被告签订了转让协议，且 ...