了《房屋他项权证》，同意用康平镇农业技术推广站办公楼作房产抵押登记。 原审认为，根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责 （三）项和《担保法司法解释》第3条的问题是担保合同是否有效的问题，而不是具体行政行为是否违法的问题，更不是行政诉讼应该解决的问题，该问题与 ...

是于法相悖，因而也是无效的。根据《担保法》第41条规定，房产抵押的，应办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，而事实上原、被告双方未办理抵押登记。 日签订的“承诺书契约”是否有效。 原告向本院提供的证据材料有：1、原告与隋长贵签订的房契，证明原告以12万元购买隋长贵房产一座；2、国有土地使用证，证明 ...

出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权”的规定。本案中李自召在没有依法取得房屋产权，就以抵账的方式将该案诉争房屋卖给了第三人张××，虽 过转移或转让，历次被转让的都是40年的房屋使用权。那么涉及确认房屋使用权转让行为是否有效所适用的法律，应该依据《民法通则》及《合同法》的相关规定。一审判决 ...

抵押的土地使用权没有到土地管理部门进行登记。对此事实本院依法予以确认。 本院认为：原告与被告签订的《抵押担保借款合同书》是双方的真实意思表示，合同合法有效。原告按约 日起生效”和第四十二条的规定，本案中原、被告对约定抵押的房产办理了抵押登记手续，房产抵押成立并生效，在被告不能偿还上述款项时，原告有权以 ...

中该公司当庭变更诉讼请求一审法院不允许。因此，房地产公司与建筑公司无论是否代位，无论合同是否有效，都应当承担偿付款项的法律责任。二、房地产公司称与茂兴公司 项目。以致天成公司支付了２４０万元土地款后没有拿到土地，只拿回４１万元土地款。房地产公司将地转让给天成公司，又用该地抵押贷款，属于欺诈行为，应认定 ...

元／平方米以上的部分，由乙方负责。 5．双方同意乙方使用合作企业的土地使用权有效文件到境外抵押贷款，如乙方预售楼层所获得的预售款不足以按时完成大厦的建筑工程， 任何施工队伍的工程款，不存在开发资金不足问题。因此，答辩人是否投入1．2亿元，均没有影响房产项目的正常施工。” 合作合同第5．1条规定：“合作 ...

义务得到切实履行，被告江源公司与原告又签订了一份最高额抵押合同，以自身的土地、房产作为抵押，为被告江源公司2003年12月23日至2005年12月23 向原告承担保证担保责任；二、被告江源公司于2003年12月向原告提供的抵押是否有效。关于第一个争议焦点，虽原告与被告江源公司未经被告上海华源公司同意将 ...

年10月27日出具了一份押字NO.（略）的《温州市土地使用权抵押证明书》，该证明书载明：抵押土地座落温州市高新技术产业园X号地块，权属性质及类型为国有划拨， 利公司、金利厂对此负有连带承担的责任。金利公司认为因借款合同对代理费的承担没有约定，不应由其承担的辩称意见亦不成立，不予采纳。另外，关于南郊合作 ...

元／平方米以上的部分，由乙方负责。 5．双方同意乙方使用合作企业的土地使用权有效文件到境外抵押贷款，如乙方预售楼层所获得的预售款不足以按时完成大厦的建筑工程， 任何施工队伍的工程款，不存在开发资金不足问题。因此，答辩人是否投入1．2亿元，均没有影响房产项目的正常施工。” 合作合同第5．1条规定：“合作 ...

为是独立民事主体的民事法律行为，也是其真实意思表示，应认定合法有效。联发公司就此行为是否经各股东或董事会同意，是其内部各股东经营管理问题，并不能 该房产的一切证件，中山粮油公司保证偿还中山交行该房产抵押贷款的本息并赎回一切房产物业证件”，因本案房地产抵押行为是联发公司的独立民事主体的民事法律行为，现联 ...