鹰公司处所购买的该X号住房是现房而不是预售房。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为 并由买受人支付定金或者房价款的行为。关于商品房登记备案问题，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上 ...

不动产统一发票、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、质量保证书》，被告某房地产公司提供某营业执照、组织机构代码证、《商品房买卖合同》、《重庆市建设工程 合格的，不得交付使用。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第某十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 ...

1069.08万元，截至2008年3月6日周口市教育局共付款1010万元。裕华房地产公司称周口市教育局还有167万元左右的土地款未支付，周口市教育局违约付款导致交 违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。所谓商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人 ...

》及发票。 被告为其辩解在举证期内提供的证据有：1、被告的企业法人营业执照及机构代码证，证明被告的主体资格、经营范围合同；2、桂林市工商局 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》均明确规定，房地产开发企业对所出售商品房承担保修责任，在业主提出要求振达公司履行保修义务的情况 ...

；……”。该条是对恶意欺诈应承担惩罚性赔偿责任的规定，其立法目的就是惩罚房地产开发企业的“恶意欺诈”行为；欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实 六十四条第一款的规定，判决如下： 一、原告张某某与被告驻马店市银丰房地产开发有限公司于2008年9月6日签订商品房预售合同为无效合同。 二、限 ...

套房屋的渗水问题则由原告自行处理的口头协议，并提供了相关证人证言及相关房地产开发企业出具的证明来证实这一主张。对被告的这一主张。首先，被告提交的 第（二）项约定，被上诉人应将经综合验收合格的商品房交付给上诉人使用。被上诉人开发的翠竹苑商住楼A栋房屋于2006年9月30日经综合验收合格，有地矿赣州地质 ...

微利住房，经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。鼎泰公司和电信房地产公司作为房地产开发企业，均应知晓通过出让方式取得的建设用地无法修建经济适用房， 相关《会议纪要》等证据表明，“嘉荣华阳光都市”项目使用土地系出让取得用于商业开发用途。经济适用住房是由政府组织规划建造，向城镇中低收入家庭出售的住房， ...

原告办理土地使用权证的合同义务。而且，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条明确规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 房产公司签订了《商品房买卖合同》1份，约定由李某某购买成龙房产公司开发的位于龙泉驿区航天综合市场主楼X单元X楼X号商品房1套，房屋总价款x ...

厂付给常瑞公司100万元定金。1994年3月18日，双方又签订《关于联合开发西安长安航天住宅小区合同的补充合同》约定，3507厂应在项目实现的利润中 ，应为项目转让合同，3507厂的《企业法人营业执照》的经营范围中，虽然有房地产开发内容，但其未取得《房地产开发企业资质证书》，故3507厂不具备房地产 ...

字2000第X号）；17、山西钜鎏房地产开发有限公司企业法人营业执照；18、山西钜鎏房地产开发有限公司房地产开发企业资质证书；19、原临汾市人民政府秘书处临市政 以临尧土管字（2000）X号文件，就关于收回临汾铁路分局、区房地产局和居民段中立等十三户国有土地使用权请示临汾市X区人民政府。2000年12 ...