龚某某因与被上诉人长汀县龙洲长新隆商贸有限公司（以下简称长汀长新隆公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服长汀县人民法院（2010）汀民初字第X号民事判决，向本院提起 ，属适用法律错误。三、《城市房屋租赁管理办法》第二十四条第四款明确规定，拖欠租金累计六个月以上，出租人有权解除合同，而被上诉人拖欠房租已六个月 ...

被其主管单位免去建材公司经理职务，而改任土产公司经理，并在工商管理部门办理了变更手续。2、建材公司与土产公司同属安阳市土产杂品总公司（以下简称土产杂品总公司） 虽然与罗某某签订了房屋租赁合同，但在租赁过程中，土产杂品总公司将该房屋的管理权交与土产公司，签订终止合同时，建材公司已非该房屋的出租人。且张武 ...

。 原告黄某乙诉被告王某、上海某物业管理有限公司（以下简称某物业）、贾某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨奕独任审判， 将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一，出租人应予同意。现原告与王某均确认变更户名的申请、承诺书及更名报告中的原告名字非原告本人亲笔所写， ...

区X镇X路普康苑2066弄X号X室。 原告XX、XX诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月29日受理后，依法适用简易程序，于 法规强制性规定，应为有效，当事人应恪守。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，出租人交付租赁物、承租人支付租金为各方的主要义务。在 ...

向第三人追究违约责任。另外，在赵某与陈某的《房屋租赁合同》中虽然书面约定物业管理费由出租人支付，但由于租金较低，双方又作了口头约定，物业管理费 合同及签订主体有一定的关联性，《上海市房屋租赁合同》对被告的说法有一定的印证作用。据此，本院采信被告关于物业管理费条款变更为由承租人支付之说。故对原告要求被告 ...

某某。 被上诉人（原审原告）陈某某。 上诉人余某某与被上诉人李某某、陈某某房屋租赁合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第X号民事判决，向本院 了一定损失，从而引起诉讼。 原审认为，原、被告之间系出租人之间的房屋转租赁关系，原告租赁转租人房屋经原始出租人同意即经本案被告认可，故该项转租赁 ...

夏某某。 委托代理人王某某，上海市杨浦区五角场法律服务所法律工作者。 上诉人龚某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第X号民事判决 存在欺骗其的故意应承担举证责任。现原审法院已查明，夏某某与系争房屋出租人签订的租赁合同期限并非如龚某某所述的仅为三年，双方约定的 ...

委托代理人吴某，上海某律师事务所律师。 原告李某、赵某诉被告周某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某 ，以英文为准，但并不是授权被告可以在未经原告同意的情况下自行对房屋进行保养。我国法律规定，“出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担 ...

迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，内容并不违背法律和行政法规的强制性规定，应属有效，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。 关于合同解除问题。 ...

。 委托代理人陈某阳，陕西丰阳律师事务所律师。 原告陈某某诉被告蔡某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2009年9月11日公开 支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 ...